Riferimento
villetta-a-schiera-angolare-trevignano-romano
Tipologia
Villetta a schiera angolare
Contratto
Vendita
Provincia
Roma
Comune
Trevignano romano
Superficie
131 M2
Vani
9
Condizioni
Ristrutturato
Piano
Più livelli
Piani totali
2
Camere
4
Bagni
3
Arredamento
Parzialmente arredato
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Si
Cucina
Soggiorno - cucina
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Sì, 1 M2
Terrazzo
Sì, 1 M2
Ingresso Indipendente
Sì
Cantina
Sì
Posti auto
2
Giardino
Sì
Immobile di prestigio
Sì
Classe energetica
F
IPE
150.00 KWh/mq anno
Data inserimento
18/09/2023
Villino a schiera capo testa a 400 metri dal Lago vicina alla bellissima spiaggia di Trevignano Romano. Il villino nel lato destro confina con il parcheggio e ad un area verde non edificabile, senza case che rende alla casa una ottima privacy. La villetta ha anche due posti auto assegnati nell'area di parcheggio privato. Il giardino e' stato rifatto e sistemato da poco con impianto di irrigazione ed e' ben curato. La casa e' poi in posizione centrale a 500 mt dai supermercati e dal mercato e a circa 600 mt dal centro paese . Praticamente in una delle zone più tranquille di Trevignano ma centrale a tutto. Dal terrazzo del primo piano si vede un bel panorama senza case davanti. Il villino e' cosi suddiviso: Ingresso con salone e ampia cucina a vista , un divano 3 posti e camino angolare perfettamente funzionante, al piano terra poi troviamo un bel bagno con doccia .Si passa poi alla zona notte del primo piano con due ampie camere da letto matrimoniali con un bagno con vasca e una cameretta con due letti a castello 1 letto nel soppalco, A completare la proprietà c'e' una bellissima e vivibile sala Hobby con ingresso, una ampia camera matrimoniale e grande bagno ( possibilità di inserire grande vasca da bagno), la sala hobby e' stata progettata con un intercapedine di oltre 1 metro quindi perfettamente asciuttta e vivibile e con funzione di cantina anche. La Villetta ha impianto riscaldamento autonomo con caldaia Ariston istallata l'anno scorso e quindi in garanzia, ha poi anche condizionatori installati di recente a pompa di colore Mitsubishi La Villetta viene inoltre venduta semi arredata con molti i mobili fatti su misura e tenuti perfetti. La villa e' stata completamente ristrutturata (pavimenti,impianti,bagni e isolamento termico) quindi non ci sono lavori da fare ed e' anchecompletamente in regola, una delle poche in zona. Non ha condominio. NO AGENZIE GRAZIE
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