Ufficio in affitto Cittadella, Verona (VR)
€ 5.700
Dettagli
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Riferimento
FRZ - affitto u
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Tipologia
Ufficio
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Contratto
Affitto
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Provincia
Verona
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Comune
Verona
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Zona
Cittadella
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Superficie
320 M2
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Vani
6
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Condizioni
Buono
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Piano
1°
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IPE
20.20 KWh/mq anno
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Data inserimento
08/10/2023
Descrizione
'SPLENDIDO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 320MQ IN AFFITTO
Nelle vicinanze di Piazza Bra e dell'Arena di Verona, all'interno di una meravigliosa e rinomata villa storica del fine 700' affacciata su Piazza Cittadella, proponiamo in locazione questa prestigiosa e raffinata porzione di piano nobile adibita ad uso ufficio. L'immobile sviluppa una superficie di 320mq circa e presenta la seguente distribuzione interna: un piccolo ingresso con a destra un ampio salone suddiviso in più stanze con varie postazioni, 5 vani operativi come uffici di cui uno anche come sala riunioni, 3 servizi, 2 ulteriori vani con diverse possibilità di utilizzo ed una soffitta finestrata, raggiungibile tramite una scala interna ed usufruibile come archivio o zona ristoro per le pause pranzo. E' dotato inoltre di 3 balconi, il primo con affaccio sull'ingresso della villa e sulla bellissima fontana, il secondo più lungo con affaccio sul giardino interno e retrosante della villa ed il terzo verandato che permette l'accesso a due servizi. Al piano interrato della proprietà, abbiamo infine a disposizione comodi posti auto coperti, il cui canone è da quantificare a parte.
L'ufficio, caratterizzato dal fascino dei numerosi affreschi che decorano alcuni saloni, vanta di una splendida luminosità grazie all'ottima e duplice esposizione solare e presenza di molteplici ed ampie finestre, si presenta in buone condizioni con stanze spaziose e soffitti molto alti. Viene locato libero da mobili, dotato di riscaldamento centralizzato con contaconsumi, impianto di raffrescamento e sistema di cablaggio.
Zona molto servita, posizione centrale e strategica, di facile accesso sia per l'entrata sia per l'uscita dal centro città, a pochi minuti in auto dal casello autostradale di Verona Sud e dalle tangenziali.
Soluzione ideale come sede di rappresentanza o amministrativa per società di rilievo. LIBERO DA APRILE 2024. ( eventuale possibilità di averne prima la disponibilità, previo accordo con l'attuale conduttore )
Contratto di locazione 6 anni 6 anni rinnovabili, canone di locazione soggetto ad IVA.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: 3894996918'