Fondo commerciale in vendita Malgrate (LC)
€ 300.000
Dettagli
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Riferimento
22222467
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Tipologia
Fondo commerciale
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Contratto
Vendita
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Provincia
Lecco
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Comune
Malgrate
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Superficie
230 M2
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Vani
6
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Piano
Piano terra
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Superficie esterna
M2
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Bagni
1
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Riscaldamento
Sì
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Classe energetica
F
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IPE
506.25 KWh/mq anno
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Data inserimento
30/10/2023
Descrizione
LOCALE COMMERCIALE MALGRATE PORTO - Ideale per attività che necessitano di un posizionamento strategico e buona visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una metratura di 158mq, oltre a 13mq soppalcati. La soluzione presenta una disposizione interna personalizzabile, dettaglio che la rende maggiormente plasmabile a svariate attività, dall'ufficio al negozio, allo studio associato professionale. Quattro vetrine, tre delle quali direttamente affacciate su strada provinciale ad altissima densità veicolare, garantiscono piena visibilità; doppia esposizione angolare e triplo ingresso, pratico anche per distinguere l'accesso dei clienti da quello privato o del carico/scarico. Al piano interrato area privata di 156mq a uso magazzino/deposito. L'immobile si presenta in condizioni originali, facilmente rivisitabile per allinearsi alle esigenze dell'attività entrante. Buona disponibilità di parcheggio nell'area limitrofa e possibilità di posteggi riservati. La soluzione occupa il piano terra di una palazzina ubicata su via Roma, strada che costeggia il suggestivo lungo Adda tra il ponte Kennedy e il ponte Azzone Visconti, tratta con progetto di futura riqualificazione. Ulteriori informazioni in agenzia.