Ufficio in vendita Aosta (AO)
€ 90.000
Dettagli
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Riferimento
5689
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Tipologia
Ufficio
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Contratto
Vendita
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Provincia
Aosta
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Comune
Aosta
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Superficie
45 M2
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Vani
3
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Condizioni
Ottimo
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Bagni
2
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Riscaldamento
Sì
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Classe energetica
G
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IPE
175.90 KWh/mq anno
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Data inserimento
29/11/2023
Descrizione
Nel cuore di Aosta, a pochi passi dai Piazza Chanoux, locale destinato ad uso studio - ufficio, già studio medico. L’unità è collocata al piano seminterrato di un edificio signorile già sede di enti importanti, ed è accessibile attraverso il vano scale condominiale. La distribuzione degli spazi interni comprende una zona d'ingresso dedicata alla sala d'attesa, due studi/uffici polifunzionali interconnessi da un corridoio, due servizi igienici (uno destinato al personale e uno per il pubblico) e un piccolo deposito dotato di impianto idraulico. I locali sono stati ristrutturati nel 2008, contestualmente alla variazione di destinazione d’uso, da residenziale ad uso studio medico. La ristrutturazione ha contemplato il rinnovo dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi esterni ed il rifacimento dei i bagni, anche per conformare il locali alle normative vigenti. L'altezza interna dei soffitti, pari a 3,05 metri, oltre alla posizione defilata all'interno del condominio, conferiscono a questo immobile versatilità adatta a diversi utilizzi, costituendo altresì un'opzione valida per chi desidera effettuare un piccolo investimento da reddito.