Colonica in vendita Poderi Di Montemerano, Manciano (GR)
€ 1.600.000
Dettagli
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Riferimento
321 CT
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Tipologia
Colonica
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Contratto
Vendita
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Provincia
Grosseto
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Comune
Manciano
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Zona
Poderi Di Montemerano
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Superficie
780 M2
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Vani
20
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Più livelli
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Classe energetica
F
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IPE
445.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
15/12/2023
Descrizione
Vi propongo questa proprietà che si trova fra le Terme di Saturnia ed il Borgo di Manciano in provincia di Grosseto, circondata dalle colline maremmane e la natura che contraddistingue questi luoghi
La proprietà che comprende 5 casali in pietra di varie dimensioni risalenti alla fine del1500 e finemente ristrutturati , circondati da circa 5 ettari di terreno con un bosco di querce secolari, alberi da frutto, un romantico laghetto frequentato da caprioli, cervi e caprette ed una bellissima piscina, attualmente viene utilizzata come Country Resort con successo dai proprietari attuali ma ciò non toglie la sua destinazione ad uso abitativo privato.
Il Casale principale di circa 300 mq. su due livelli, Al piano terra troviamo un ampio salone con caminetto, la sala da pranzo, una spaziosa cucina, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno en-suite. Al primo piano si trova un soggiorno con caminetto, cucina a vista e comodo soppalco abitabile, 3 camere matrimoniali, una cameretta e due bagni.
Poco distante dal Casale principale, in ordine di grandezza, in posizione dominante è ubicato il secondo casale di circa 100 mq. Quest’ultimo è composto al piano terra da uno spazioso portico d’ingresso dal quale si accede al salone con cucina open-space, due camere da letto di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno, un guardaroba, un ripostiglio oltre ed un piccolo loggiato laterale.
Nel parco circostante altri tre casali più piccoli dotati di vere e proprie suites e graziosi porticati per colazioni all’aperto.
E' installato un impianto di pannelli fotovoltaici per riscaldamento ed acqua calda e un ampio locale adibito a rimessa attrezzi agricoli e magazzino completano la proprietà che è totalmente recintata. Nelle immediate vicinanze troviamo Montemerano, Manciano, le Terme di Saturnia e a soli 30 minuti le spiagge della Giannella, Feniglia e le splendide scogliere dell'Argentario.