Appartamento in vendita Toscana, Bologna (BO)
€ 235.000
Dettagli
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Riferimento
VP287M
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Bologna
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Comune
Bologna
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Zona
Toscana
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Superficie
89 M2
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Vani
4
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Condizioni
Discreto
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Piano
2°
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Camere
2
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Bagni
1
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Posti auto
1
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Data inserimento
09/01/2024
Descrizione
'Adiacente alla clinica Toniolo e in prossimità della zona Murri, vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 89 mq, al secondo piano (senza ascensore ) di un condominio ben tenuto del 1960, così composto: ingresso/disimpegno arredabile, ampio soggiorno/pranzo, cucina semi abitabile, balcone (di circa 10 mq), 2 camere matrimoniali e bagno. Complessivamente in buono stato, ma con qualche intervento di ammodernamento necessario. Piacevole vista sui giardini e sui cortili dei condomini confinanti, che fanno da 'barriera acustica e visiva' alla via Toscana. Silenzioso e luminoso. Esposto su due lati: a nord/est e a sud/ovest. Ideale per viverci comodamente o per metterlo a reddito (vista la strategica vicinanza ai tutti i servizi, ai mezzi di trasposto pubblici, alla Casa di Cura Toniolo e al Poliambulatorio Mazzacorati), con la possibilità, altresì, di ricavare una terza camera da letto, rinunciando al soggiorno/pranzo. Riscaldamento autonomo. APE: classe D, ipe 139,88/ Kwh/mq anno. Basse spese condominiali: circa 60,00 Euro/mese. Libero subito.
Completano la proprietà due cantine.
Data la difficoltà del parcheggio in zona, non fatevi sfuggire l'occasione di acquistare, in aggiunta, anche il posto auto privato scoperto, dentro la corte condominiale, protetto da cancello, a 20.000,00 Euro.
Per maggiori informazioni e/o appuntamenti, con firma del foglio visita, telefonare al 349 0612214 - Dott. Massimo Alberghini (Rif. VP287M).
Paolo Giacopini Immobiliare'