Descrizione

'Bottega 1 Luce Mq 55, Catania, Largo Umberto Spadaro

Proponiamo in locazione, all'interno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale e ben servita, più precisamente in Largo Umberto Spadaro, a pochi passi dal servitissimo Viale della Regione, nonchè a soli 500 Mt da Piazza Risorgimento,

bottega 1 Luce di 55 Mq calpestabili, posta al piano terra di palazzina di soli 4 piani, in complesso di recente costruzione.

L'unità commerciale, avente categoria catastale C1, risulta essere idonea per l'esercizio di attività commerciali oltre che per lo svolgimento di attività professionali. Inoltre, al suo interno, è così distribuita:

ingresso su vano principale, comodo disimpegno, ulteriore vano utile, antibagno e bagno.

La bottega si presenta in buone condizioni ovvero soltanto da ripulire; in aggiunta, l'immobile è dotato di scaldacqua elettrico, predisposizione per N°2 Climatizzatori e, su prospetto principale, saracinesca elettrica.

Inoltre, caratterizzato da doppia esposizione, l'immobile è ben arieggiato oltre che ampiamente soleggiato.

Peculiarità dell'unità immobiliare risulta essere l'ubicazione, in quanto ci troviamo in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, seppur con ampia possibilità di parcheggio su strada per l'utenza.

A tal proposito, la soluzione risulta essere ottima per lo svolgimento di attività professionali oltre che per uso studio/ufficio.

Spese condominiali escluse dal canone di locazione.
Acqua attiva. Luce da attivare.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 450,00 al mese.'