Appartamento in vendita Cagliari (CA)
€ 195.000
Dettagli
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Riferimento
AO494
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Cagliari
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Comune
Cagliari
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Superficie
84 M2
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Vani
3
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Piano terra
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Ascensore
Sì
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Camere
2
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Condizionatore
Si
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Cucina
Angolo cottura
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Giardino
Sì
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Data inserimento
14/02/2024
Descrizione
'Cagliari, Monreale, recente ampio trivano al piano rialzato con giardino retrostante. L'appartamento attualmente risulta suddiviso in due mini appartamenti per uso turistico ognuno costituito da angolo cottura, camera e bagno. Uno dei due appartamentini gode di un bel balcone abitabile mentre l'altro del giardino. Se l'appartamento viene acquistato ad uso investimento e' pronto per lavorare (rendita oltre 15.000 annui con contratto tradizionale; 20-25.000 con b&b). In caso contrario la proprietà valuta di ripristinare gli spazi interni come previsti dal progetto e dalla planimetria. I due miniappartamenti sono dotati di pompe di calore di nuova generazione ed essendoci anche i termosifoni e' possibile sostituire la caldaia a gas (attualmente adatta solo per l'acqua sanitaria) per avere un impianto di riscaldamento tradizionale. Gli infissi sono in legno con vetro camera, i pavimenti sono in grès. L'appartamento è inserito in un bel condominio con grandi spazi esterni e curato nelle rifiniture. Con l'aggiunta di 20.000 e' possibile acquistare un grande box auto (posizionato esattamente sotto l'appartamento) attrezzato con soppalco per piccolo ufficio. Informazioni, sopralluogo, planimetria telefonando al n. 070684230'