Villa in vendita Pinerolo (TO)
€ 470.000
Dettagli
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Riferimento
V001578
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Torino
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Comune
Pinerolo
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Superficie
350 M2
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Vani
11
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Condizioni
Buono
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Piani totali
2
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Camere
4
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Bagni
5
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Soggiorno
Soggiorno doppio
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Balcone
Sì, 2 M2
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Terrazzo
Sì, 3 M2
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Posti auto
2
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Box auto
Sì
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Giardino
Sì
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Immobile di prestigio
Sì
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Classe energetica
C
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IPE
101.08 KWh/mq anno
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Data inserimento
01/02/2024
Descrizione
In Pinerolo - in zona precollinare, soleggiata e panoramica - a 5 minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita questa bella villa con gradevole giardino piantumato. La casa è stata realizzata su due piani fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato dedicato ai locali accessori ed è così composta: - al piano terreno un spazioso salone luminoso con camino a vista, ampia cucina con penisola centrale, sala da pranzo con affaccio diretto sul terrazzo panoramico, disimpegno e due bagni; - al piano primo, collegato al piano inferiore dall'importante vano scala rivestito dal marmo verde di Prato, sono presenti tre camere da letto, una quarta camera da letto padronale accessoriata da cabina armadi e bagno privato, disimpegno e altro bagno, oltre a due balconi e un terrazzo; - al piano interrato, anch'esso collegato dal vano scala interno, sono presenti i locali accessori fra cui due cantine, grande locale di sgombero, autorimessa doppia, w.c., locale centrale termica e ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni conservative a seguito dell'intervento di ristrutturazione effettuato a fine anni '90. Negli anni a seguire sono stati effettuati altri interventi di migliorie estetiche ed energetiche, come ad esempio l'installazione dei pannelli solari termici con accumulo per la produzione dell'acqua calda sanitaria, effettuazione dell'insufflaggio delle pareti esterne e la sostituzione della caldaia. La villa si presta molto bene per essere vissuta come bifamigliare, avendo ogni piano un ingresso esclusivo esterno, ma anche come singola unità. Le caratteristiche che conferiscono un alto valore a questo immobile sono la posizione panoramica ma comoda al centro città, una splendida vista su Pinerolo, una elevata luminosità, gli ampi spazi interni e il taglio spazioso (ma non eccessivo) del giardino. Subito disponibile. CLASSE ENERGETICA: C 101,08 kWh/m2 a