Appartamento in vendita Roma (RM)
€ 380
Dettagli
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Riferimento
Cod. rif 3140095VRG
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Superficie
97 M2
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Vani
3
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Piano
piano rialzato
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Camere
2
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Bagni
1
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Arredamento
Non arredato
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Condizionatore
Si
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Cucina
Abitabile
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Balcone
Sì, 1 M2
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Classe energetica
G
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IPE
175.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
28/03/2024
Descrizione
Per una visita interattiva dell'appartamento è a vostra disposizione il link che trovate qui di seguito: https://my.matterport.com/show/?m=wbfyHqYJZLA L'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile sito in via Francesco Sivori altezza Viale degli Ammiragli. Vogliamo raccontarlo e non solo descriverlo in quanto questa proprietà ha dalla sua una versatilità che la si può cogliere con un attenta valutazione dell' ubicazione, della qualità dello stabile e di come sono distribuiti gli ambienti. L'immobile è posto al piano rialzato e si sviluppa su una superfice catastale di 97 mq. Appena entrati nell'appartamento ci accoglie un comodo ingresso che isola dal resto dell'appartamento mantenendo intatta la propria privacy. Subito a destra troviamo un salone dotato di una ampia finestra che si sviluppa orizzontalmente prendendo quasi tutta la larghezza del salone. Sempre dall'ingresso entriamo poi in un' ampio disimpegno da considerare come se fosse l'ombelico dell'appartamento in quanto su di esso si affacciano i restanti ambienti dell'immobile. Infatti andando in senso antiorario troviamo in ordine una camera matrimoniale con affaccio esterno, un ripostiglio e un altra camera matrimoniale che ha la peculiarità di essere dotata di un balcone con affaccio interno. Successivamente troviamo un bagno e una cucina abitabile. Da sottolineare che anche gli accessi a questi ambienti come ad esempio la cucina possono essere spostati per eventuali migliorie nella vivibilità dell'appartamento in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. L' immobile di per sé potrebbe non aver bisogno di modifiche strutturali in quanto gli ambienti sono disposti in maniera molto razionale e l'assenza di elementi portanti lo rende suscettibile a varie modifiche a seconda della destinazione d'uso dell'appartamento (abitazione principale, studio professionale, struttura ricettiva) L'immobile ha numerose potenzialità vista anche la vicinanza alla metro di Cipro, alla stazione ferroviaria Valle Aurelia con collegamenti verso il Gemelli, San FIlippo, Bracciano, Viterbo e stazione Tiburtina e a due arterie importanti come Via Cipro e Via Angelo Emo. Per questo è importante sottolineare l'importanza di una visita più approfondita sulla proprietà , per poter capire meglio le opportunità che questo appartamento offre da molti punti di vista grazie anche alla sua versatilità . Il prezzo è di € 420.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali