Riferimento
V07/24VRG
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Provincia
Roma
Comune
Roma
Zona
Tor Bella Monaca
Superficie
132 M2
Vani
4
Condizioni
Buono
Piano
10°
Ascensore
Sì
Camere
3
Bagni
2
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Abitabile
Balcone
Sì, 1 M2
Terrazzo
Sì, 1 M2
Cantina
Sì
Posti auto
1
Giardino
Sì
Classe energetica
F
IPE
92.70 KWh/mq anno
Data inserimento
28/03/2024
Rif. V07/24 - Ardeatino, zona Roma 70, quartiere residenziale servito da numerose strutture ricettive quali bar, scuole pubbliche e private, uffici postali ed istituti bancari, negozi e supermercati ed il rinomato Cento Commerciale âI Granaiâ, con ottimi collegamenti di superficie, in Via Valentino Mazzola, in complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un interessante e panoramico appartamento di ampia metratura posto al 10° piano, con tripla esposizione, di una palazzina dotata di ampi e curati giardini, piscina olimpionica, campi da tennis, ascensore e servizio di portierato. Lâappartamento, correttamente suddiviso in zona giorno, zona servizi e zona notte, si compone di un ampio salone a vista con vetrate con affaccio diretto sul panoramico terrazzo loggiato, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialità soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, corridoio per lâaccesso alla grande cucina abitabile dotata di doppie finestre, al comodo ripostiglio e ai doppi servizi finestrati con vasca e doccia, disimpegno per la zona notte che ospita una camera matrimoniale, con doppie finestre con affaccio sul secondo terrazzo loggiato, e due camere singole, di cui una servita da balcone loggiato e riservato. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un indispensabile posto auto coperto. L'appartamento si presenta in buono stato, con pavimentazioni in monocottura, dotato di riscaldamento autonomo. Il piano alto e la tripla esposizione solare donano luminosità naturale agli ambienti della casa. Il quartiere vanta, inoltre, la presenza di numerosi parchi, tra cui si distinguono quello del âForte Ardeatinoâ, La âTenuta di Tormaranciaâ e il âParco di Via della Fotografiaâ, che oltre ad essere le zone verdi più vaste presenti al suo interno, costituiscono anche il punto di forza di Roma 70, un quartiere capace di coniugare perfettamente unâinnovativa espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dellâambiente che ospita i suoi cittadini. Prezzo richiesto, comprensivo di cantina e posto auto coperto, Euro 340.000,00 ce F Ipe 92,70 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
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