Villa in vendita Pontegradella, Ferrara (FE)
€ 495.000
Dettagli
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Riferimento
BOZ121/3
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Ferrara
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Comune
Ferrara
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Zona
Pontegradella
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Superficie
185 M2
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Vani
6
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Condizioni
Buono
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Piano
2°
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Piani totali
1
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Camere
3
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Bagni
2
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Riscaldamento
Autonomo
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Condizionatore
Si
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Cucina
Abitabile
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Immobile di prestigio
Sì
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Classe energetica
A2
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IPE
57.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
08/02/2024
Descrizione
A Pontegradella zona centrale, bellissima villetta in pietra vista, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa indipendente su 4 lati offre ampi spazi sia interni che esterni. Il giardino privato, di circa 700mq, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la tranquillità della zona. La casa dispone di posti auto e di un comodo garage per 2 auto in linea. All'interno, troverete una luminosa sala con camino e affaccio sul giardino, una cucina abitabile, 2 bagni e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia. Inoltre, c'è uno studio con accesso alla mansarda agibile, che puàq essere utilizzato come ulteriore spazio. La villetta è circondata da un ampio scoperto piantumato e dispone di ottime rifiniture. à inoltre dotata di coibentazioni al tetto, pannelli solari da 7,5kw, infissi in legno triplovetro e tende e capottine esterne per l'abbattimento del calore. La caldaia ibrida con accumolo batterie da 20KW garantisce un riscaldamento autonomo efficiente e la possibilità di ricaricare le batterie delle auto elettriche. La posizione è comoda ai mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano tutte le principali infrastrutture, come poste, farmacia e chiesa. Classe Energetica A. Superficie commerciale di 185 m e superficie calpestabile di 180 m. Questa casa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità indipendente su tutti i lati. Non perdete l'occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it 328 8828932