Villetta in vendita Trani (BT)
€ 180.000
Dettagli
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Riferimento
Cod. rif 3145277VRG
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Tipologia
Villetta
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Contratto
Vendita
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Provincia
Barletta-andria-trani
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Comune
Trani
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Superficie
161 M2
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Vani
4
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Condizioni
Buono
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Piano
Più livelli
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Camere
3
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Bagni
1
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Riscaldamento
Autonomo
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Condizionatore
Si
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Cucina
Abitabile
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Balcone
Sì, 1 M2
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Terrazzo
Sì, 1 M2
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Classe energetica
A2
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IPE
39.80 KWh/mq anno
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Data inserimento
23/04/2024
Descrizione
Proponiamo in vendita, in zona periferica, contrada San Luca, un appartamento posto al primo piano di una Villa antica indipendente, costituita da due appartamenti. All'appartamento che proponiamo in vendita si accede da un ingresso indipendente al piano terra, da qui, una scala, raggiunge il primo piano, dove trovate l'appartamento che è composto da un ampio salone, da una grande cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La grande ricchezza di questa proposta sono gli ampi terrazzi a livello e sovrastanti, che godono di una vista piena e libera su tutta l'area circostante arrivando fino alla vista della città e dei suoi pregi architettonici come la Cattedrale. Notevoli le altezze interne delle stanze che raggiungono 3 metri e 85 centimetri, dando un notevole senso di ampiezza. Gli amanti della tranquillità , della campagna, della natura, dell'indipendenza, possono trovare in questa sistemazione la risposta alla loro ricerca. L'appartamento è abitato dal proprietario che lo ha posto in vendita e che lo ha dotato di un termo-camino alimentato da biomasse solide, che genera il riscaldamento dell'acqua calda dei termosifoni e l'acqua calda sanitaria, per cui è dotato anche di un boiler elettrico per i periodi più caldi. Queste dotazioni e lo spessore dei muri perimetrali originari dei primi '900 pongono l'appartamento in una classe energetica A2, decisamente importante, anche in virtù delle direttive della Comunità Europea sulle cosiddette "Case Green". La costruzione trovandosi in una zona a scarsa urbanizzazione non è raggiunta dalle reti fognarie e idriche della città , ne tantomeno dalla rete gas, pertanto condivide nell'area comune la vasca imof e la cisterna dell'acqua, mentre il gas per la cucina è prodotto dalle bombole. Contattateci, vi aspettiamo per visitare questa situazione che ricorda un po' la casa con le corti di un tempo .