Riferimento
Cod. rif 3147657VRG
Tipologia
Casa indipendente
Contratto
Vendita
Provincia
Pavia
Comune
Montecalvo versiggia
Superficie
200 M2
Vani
7
Condizioni
Buono
Piano
>10°
Camere
4
Bagni
3
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Si
Cucina
Abitabile
Balcone
Sì, 1 M2
Terrazzo
Sì, 1 M2
Cantina
Sì
Posti auto
2
Giardino
Sì
Classe energetica
G
IPE
320.30 KWh/mq anno
Data inserimento
30/04/2024
A circa 350 mt di altezza, allâinterno di un piccolo borgo contadino che sorge allâinterno del paese di Montecalvo Versiggia, molto conosciuto perché è un paese di grande bellezza, che funge da crocevia tra due colline, quella dellâOltrepò e quella piacentina, caratterizzato dalle sue case sparse sulle colline, i dolci crinali collinari e la bellezza dei castelli in lontananza, sorge questa caratteristica proprietà ideale per chi volesse intraprendere unâattività ricettiva in queste bellissime zona, composta da casa padronale dellâ800 di proprietà sempre della stessa famiglia, in buone condizioni generali, composta da grande cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, bagno, lavanderia; al piano superiore, troviamo la zona notte, suddivisa in altre due camere con bagno riservato e altre due camere da letto in mansarda con relativi servizi privati; la casa fino a poco tempo fa era utilizzata come b&b ed è per questo che ogni camera gode della propria privacy e ad ogni stanza è stato abbinato un colore diverso per contraddistinguerla. Dal soggiorno si esce direttamente sullâesterno verso una bellissima terrazza ideale per pranzi e colazioni allâaperto o per rilassarsi prendendo il sole, garantendo comunque riservatezza granzie alla posizione sopraelevata della proprietà rispetto alla strada. Allâinterno della proprietà , circondata da circa 2.500 mq di terreno, dove vi è una parte molto in piano e perfetta per costruirci una piscina, perché esposta al sole e soprattutto lontana da occhi indiscreti, troviamo inoltre un altro rustico su due livelli ex stalla dalla metratura interessante: con la sua ristrutturazione o demolizione è possibile recuperare altri 200 mq e quindi costruire unâaltra abitazione, una dependance con spogliatoio a disposizione per gli ospiti o altro. Per chi volesse ulteriore terreno a vigna la proprietà ha anche a disposizione circa 30 pt di terreno, allâoccasione.
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