Rustico in vendita Cavagnolo (TO)
€ 45.000
Dettagli
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Tipologia
Rustico
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Contratto
Vendita
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Provincia
Torino
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Comune
Cavagnolo
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Superficie
160 M2
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Vani
6
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Condizioni
Da ristrutturare
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Piani totali
3
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Camere
1
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Bagni
1
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Soggiorno
Soggiorno doppio
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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IPE
3.51 KWh/mq anno
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Data inserimento
24/05/2024
Descrizione
Scopri il fascino di questo casale unico, storico e su due piani, immerso in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà, costruita nel 1800, si estende su 160 m² commerciali e 150 m² calpestabili, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terreno, l'ingresso accoglie una spaziosa camera (ex cucina), un luminoso soggiorno e un bagno completo.
Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, troverai una cucina moderna (ex camera), un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Non finisce qui: il piano sottotetto, non abitabile, comprende un ampio locale perfetto per essere utilizzato come ripostiglio e un servizio.
La porzione cortilizia e il terreno pertinenziale di 15 m² aggiungono valore alla proprietà, offrendo spazi esterni da godere. La casa è orientata a Nord, Sud e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno.
Completa la proprietà un box auto, indispensabile per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzi o materiali. Tra le altre caratteristiche, non passa inosservata la presenza di un camino per piano che rende l'ambiente ancora più accogliente durante i mesi più freddi. Classe energetica G, con consumi ottimizzabili tramite ristrutturazione.
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