Appartamento in vendita Genova (GE)
€ 70.000
Dettagli
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Riferimento
26547
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Genova
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Comune
Genova
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Superficie
59 M2
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Vani
5
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
4°
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Ascensore
Sì
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Camere
1
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Bagni
1
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Balcone
Sì, 1 M2
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Ingresso Indipendente
Sì
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Classe energetica
F
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IPE
138.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
05/07/2024
Descrizione
Via dei Landi – Sampierdarena – per chi non la conoscesse ci troviamo nella primissima “zona alta” del quartiere, a poca distanza da tutte le comodità ma già in posizione di maggior respiro. Per darvi un'idea l'ospedale Villa Scassi e la stazione ferroviaria distano meno di un kilometro, il centro divertimenti della Fiumara è raggiungibile a piedi ed il casello autostradale di Genova Ovest si trova a 3 kilometri. In questo contesto, calato in un bello stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita interessante trilocale che è stato oggetto non molti anni or sono di attenta e profonda ristrutturazione. Gli interventi hanno riguardato l'intero comparto delle impiantistiche (idrauliche, elettriche e riscaldamento), il rifacimento di bagno e cucina con relative pavimentazioni, il restauro delle pregiate graniglie, la posa di infissi in alluminio doppio vetro – porta blindata – tapparelle in pvc – porte interne scrigno e l'installazione di impianto di condizionamento caldo/freddo con split in ogni stanza e relativa controsoffittatura. Internamente troviamo spazi razionali e ben distribuiti su di una pianta regolare: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, dispensa, soggiorno e camera matrimoniale. La casa risulta molto luminosa e soleggiata durante tutto l'arco della giornata, gode di esposizione totalmente esterna rivolta a sud / ovest. Quarto e penultimo piano, riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Altrettanto bassa è la rendita catastale, elemento che permette di abbattere i costi un sede di acquisto e di valutarne senza troppe preoccupazioni un'eventuale acquisizione come seconda casa. --- ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it --- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!