Descrizione

A soli 9 km da Ravenna(MediaWorld e Famila), in una posizione comoda e riservata, proponiamo una villa indipendente di prestigio, completamente ristrutturata e accessoriata con ogni comfort. Circondata da un giardino curato, questa casa è pensata per chi cerca spazi ampi, eleganza e tecnologia all’avanguardia. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da un camino di design, perfetto per creare l’atmosfera giusta nelle serate invernali. Adiacente, una spaziosa cucina-pranzo ti invita a godere dei momenti conviviali con amici e famiglia. La zona notte ti coccola con una camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera e un bagno lussuoso. Salendo, due accoglienti mansarde offrono spazi versatili: una con camera e studio, l’altra con camera, studio e bagno privato. Al piano terra, il relax è di casa: una stanza dedicata con vasca idromassaggio a due posti ti regala il massimo del benessere, mentre la grande taverna con cucina e bagno è perfetta per feste e momenti speciali. Inoltre, vari vani di deposito e servizio completano il piano, assicurando funzionalità e comodità. All’esterno, il giardino è una vera oasi di piacere con una pergola bioclimatica elettrica nella zona BBQ, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un ampio pergolato di oltre 50 mq per il rimessaggio di automezzi. La villa è dotata di tutte le tecnologie più moderne: un impianto fotovoltaico da 7,2 kW con colonnina per ricarica auto elettriche, climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento intelligente con termostati separati, e un sistema di sicurezza full protection con allarme interno ed esterno, videocamere e videocitofono. Il tetto, rifatto e coibentato nel 2018, garantisce efficienza energetica e isolamento termico. Una residenza unica, che combina eleganza e modernità per offrirti una vita di lusso e comfort a pochi minuti dalla città. Classe en. "D" ep. tot. 140,47 kwh/mq/anno. Ottimo prezzo, da vedere! Euro 395.000 Non perderti il video! Per maggiori info Agenzia Studio Effe dal 1986 - tel. 0544 502072 - e mail info@agenziastudioeffe.it - Instagram studio.effe_Ravenna