Descrizione

Montopoli in Val d'Arno - Zona Industriale Complesso Immobiliare con Fabbricato Ricettivo-Direzionale e Terreno Edificabile Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da un fabbricato ricettivo-direzionale e un terreno edificabile adiacente, situato in una posizione eccellente con fronte strada. Caratteristiche del Fabbricato Ricettivo-Direzionale: • Superficie: 1.000 mq • Piazzale esterno: 2.500 mq circa • Struttura: Cemento armato con tamponatura esterna in blocchi • Copertura: Lastre di fibrocemento • Disposizione: Due piani (terra/rialzato e primo) • Stato: Da completare e rifinire, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni e gli impianti secondo le proprie esigenze. Caratteristiche del Terreno Edificabile: • Superficie: 4.485 mq • Potenzialità edificatoria: Realizzabile un immobile di circa 2.000 mq Vantaggi e Potenzialità: • Posizione Strategica: Entrambi i lotti sono fronte strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità. • Versatilità d'Uso: Il fabbricato esistente può essere adattato per diverse destinazioni d'uso, come strutture ricettive, uffici direzionali o centri polifunzionali. • Sviluppo Futuro: Il terreno edificabile adiacente offre ampie possibilità di espansione, permettendo la costruzione di un ulteriore immobile di grandi dimensioni. Ampio Spazio Esterno: • Il piazzale esterno attualmente, ideale per parcheggi, aree di manovra o ulteriori sviluppi, considerando anche l’area edificabile è di mq. 6.900 circa; mentre in caso di costruzione di nuovo immobile di mq.2000 circa, rimane un piazzale esterno di complessivi mq. 4.400 mq.. Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile, con ampie possibilità di sviluppo e utilizzo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Classe energetica: G - Rif. B2972