Mansarda in vendita Arena, Milano (MI)
€ 420.000
Dettagli
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Tipologia
Mansarda
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Contratto
Vendita
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Provincia
Milano
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Comune
Milano
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Zona
Arena
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Superficie
70 M2
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Vani
3
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Condizioni
Discreto
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Piano
5°
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Piani totali
1
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Ascensore
Sì
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Camere
1
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Bagni
1
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Cucinotto
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Soggiorno
Soggiorno doppio
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Balcone
Sì, 2 M2
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Terrazzo
Sì, 8 M2
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Classe energetica
G
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IPE
410.61 KWh/mq anno
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Data inserimento
17/09/2024
Descrizione
In stabile d'epoca "Vecchia Milano" del 1850 ristrutturato nelle parti comuni, mansarda al quarto piano (con sbarco ascensore al terzo piano) di circa 70 mq, assentita per abitabilità fino a 75 mq netti (fino all'estremità dei bordi laterali dell'immobile) composta da ingresso diretto nel soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo scoperto di 8 mq calpestabili (2,90 x 2,75), altra zona living/studio, disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 balconi e ripostigli bassi. Doppia esposizione est/ovest. Internamente in buono stato con bagno dotato di vasca non di recentissima ristrutturazione. Infissi delle finestre in ferro battente con vetro singolo rinforzato anti sfondamento. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali mensili di € 140,00. La superficie indicata di 70 mq è data dalla porzione immobiliare che interessa la parte che va da un'altezza di 1,50 mt. ad un'altezza al culmine di mt. 2,85, oltre ad un quarto della superficie al di sotto del mt. 1,50 adibita a prevalentemente a ripostigli ed alla metà dei balconi e del terrazzino. Possibilità con un intervento minimo di ricavare una vera seconda camera all'interno dell'immobile. Ora la mansarda è affittata e sarà libera al rogito dal 01/07/2025. In alternativa il nuovo compratore potrà comunque comprarla prima, riscuotendo dall'attuale inquilino il canone di affitto in attesa della liberazione dell'immobile prevista al massimo per il 30/06/2025. No portineria. Posto bici in cortile. Mezzi di trasporto: tram 2 , 4, 12 e 14. MM2 Moscova, NM2 sostitutiva notturna. Zona che non ha bisogno di presentazioni, l'Arena civica ed il Parco Sempione sono all'uscita dello stabile sulla destra a 100 mt. attraversando il semaforo. Gradevole.