Villetta in vendita Drena (TN)
€ 755.000
Dettagli
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Riferimento
2420VRG
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Tipologia
Villetta
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Contratto
Vendita
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Provincia
Trento
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Comune
Drena
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Superficie
431 M2
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Vani
7
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Più livelli
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Camere
4
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Bagni
4
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Arredamento
Arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Balcone
Sì, 1 M2
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Cantina
Sì
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Posti auto
2
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Giardino
Sì
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Classe energetica
B
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IPE
50.15 KWh/mq anno
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Data inserimento
18/07/2024
Descrizione
Eleganza e Tranquillità a Drena: la villa dei tuoi sogni ti aspetta! Nel cuore delle incantevoli colline di Drena, scopri questa splendida dimora immersa in un'oasi di pace e bellezza naturale. Caratteristiche Principali: • Posizione da sogno: situata nel suggestivo comune di Drena, a pochi chilometri dalle principali località turistiche del basso trentino: Riva del Garda (a 18Km), Arco (a 13Km), Torbole (a 20Km). Facilmente raggiungibile tramite la SP.84 di Cavedine, uscita per località Malga Campo, dista 25 km da Trento. Questa villa è il rifugio ideale per chi desidera combinare la bellezza della natura con il comfort di una residenza di prestigio. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire! • Spazi generosi e funzionali: ogni angolo della villa è pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità abbinando sapientemente elementi di modernità ed efficienza con uno stile funzionale per sfruttare al meglio tutti gli spazi della casa. Al piano terra due appartamenti (sup. lorda 150mq e 100mq): ciascuno dotato di soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno finestrato, accesso diretto al giardino sia dalla zona giorno che dalla zona notte, attraverso le aree coperte dei portici; un appartamento è dotato di soppalco e balcone al primo piano, ideale per creare la propria zona studio (è presente una connessione internet in fibra ottica) o relax e ammirare dal balcone il verde dei vigneti e boschi circostanti. Il piano interrato collegato da scale interne (una per ogni appartamento) ospita due zone distinte (sup. lorda 75mq e 65mq): una zona con disimpegno ampi locali di cui uno finestrato, locale lavanderia e bagno finestrato, l’altra ugualmente con disimpegno ampi locali finestrati, locale lavanderia e bagno. • Giardino privato: un paradiso verde di oltre 800mq, perfetto per momenti di relax, attività all'aria aperta, serate e grigliate indimenticabili con gli amici. Nell’area esterna si trovano anche due posti auto (40mq), uno spazio adibito ad orto (circa 75mq) e una tettoia (16mq) ad uso legnaia. • Raffinatezza e Stile: costruita nel 2009, la villa vanta finiture di pregio e materiali di qualità , che la rendono perfetta per essere abitata fin da subito senza la necessità di effettuare interventi di manutenzione. • Tecnologia e Sostenibilità : grazie all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari, alla caldaia a legna e all’alternativa rappresentata dal gas GPL, puoi goderti un'efficienza energetica senza paragoni. La villa è dotata di addolcitore dell’acqua potabile, anche di impianto di irrigazione del verde tramite il recupero in cisterna (10mc) dell’acqua piovana. • Ampio Garage: oltre 100mq per i tuoi veicoli e per tutte le tue esigenze di spazio extra con all’esterno un ulteriore posto auto coperto e accesso secondario al giardino. • Un tocco di versatilità : c’è la possibilità di unire le due abitazioni, creando così uno spazio ancora più vasto e personalizzabile, perfetto per famiglie numerose o per chi ama ospitare. Allo stesso tempo, tenere separati gli ambienti può rappresentare la soluzione preferita per coloro che desiderano mettere a reddito uno o entrambi gli appartamenti.