Casa indipendente in vendita Nardò (LE)
€ 195.000
Dettagli
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Riferimento
123VRG
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Lecce
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Comune
Nardò
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Superficie
350 M2
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Vani
5
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Piano
>10°
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Camere
3
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Bagni
2
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Classe energetica
G
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IPE
452.12 KWh/mq anno
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Data inserimento
09/09/2024
Descrizione
In pieno centro ma con ampia disponibilità di parcheggio, a Nardò, l’agenzia immobiliare Grimaldi propone in esclusiva una soluzione allo stato rustico, angolare, con garage ed area solare libera. Si tratta di una abitazione completamente indipendente al piano rialzato, ancora da ultimare, che sviluppa una metratura di circa 200 mq, e del sottostante locale ad uso garage, al piano seminterrato, della medesima metratura. L'abitazione, si compone di un comodo ingresso, un salotto, un soggiorno doppio, un cucinotto, ben tre camere di dimensioni matrimoniali e due bagni, oltre ad un garage singolo al piano terra direttamente collegato all'abitazione ed uno scoperto retrostante. Libera su 3 lati, questa soluzione permette di ricavare con estrema facilità almeno due distinte unità abitative complete di soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, invece, raggiungibile mediante una comoda rampa, troviamo il garage che, data la metratura importante, può ospitare facilmente anche una attività artigianale. Una soluzione ideale sia per ospitare famiglie numerose, quindi, ma anche per chi cerca una soluzione in cui impostare, ad esempio, la propria abitazione ed il proprio studio professionale. Il grande salotto angolare, infatti, potrebbe essere facilmente impostato come studio separato dall'abitazione. Ma questa è anche una soluzione adatta a chi cerca un investimento data la disposizione degli ambienti molto funzionale che rende veramente semplice ricavare diverse unità da affittare individualmente. Distante meno di 2,5 km dalla statale 101, questa soluzione permette di raggiungere Gallipoli in soli 15 minuti (16 km) e Lecce in meno di 20 minuti (25 km). La distanza dal mare, con la spiaggia di Santa Caterina è di soli 7 km, mentre l'aeroporto di Brindisi dista 75 km. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. 39 0833 21 71 83 - Cell. 39 351 875 4974