Descrizione

Nel cuore di Migliarina appartamento di 4 ampi vani di circa 95 mq , con cantina , posto auto e piccolo spazio esterno . Questo appartamento , situato al piano rialzato in centro Migliarina , è ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi ed una posizione strategica . Con una superficie di circa 95 mq , l'immobile è attualmente composto da quattro vani e richiede interventi di ristrutturazione . Attualmente entrando nell'appartamento troviamo un ampio disimpegno che accoglie i visitatori , fungendo da ingresso principale dell'appartamento , una cucina abitabile spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un piccolo balcone che si apre su una scala che conduce a una corte esterna di proprietà , una sala luminosa e confortevole , perfetta per momenti di relax e due camere matrimoniali ampie e ben illuminate , bagno comodo e funzionale e un ripostiglio . L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, eccetto quelli della cucina e del bagno . Con la ristrutturazione potrebbe essere possibile unire sala , cucina e disimpegno per creare una zona giorno open space di circa 45 mq, rendendo la zona giorno ampia e luminosa . Con questa soluzione si manterrebbero le due camere matrimoniali come zona notte separata. Un'altra opzione nella ristrutturazione potrebbe essere quella di unire cucina e disimpegno per creare un soggiorno con angolo cottura, lasciando spazio per una terza camera da letto . Rifinisce l'appartamento una piccola corte esterna accessibile direttamente dal balcone dell'appartamento tramite una scala, garantendo un collegamento fluido tra l'interno e l'esterno. Questo spazio , seppur di dimensioni ridotte rappresenta un prezioso spazio all'aperto con molteplici possibilità per essere sfruttata al meglio . Con l'aggiunta di alcuni arredi da esterno come una piccola panchina o un paio di sedie con un tavolino, la corte può diventare un angolo ideale per leggere, prendere un caffè o godersi un momento di tranquillità pur essendo in città . Un altro valore aggiunto significativo è sicuramente dato dal posto auto privato all'interno del cortile condominiale e dalla cantina . Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi , con la possibilità di trasformare e personalizzare l’appartamento secondo i propri desideri . Richiesta 168.000 euro . Classe G ipe 98,32 kwh/m2. Per info 0187284022 o 3929805439 .