Capannone in vendita Centro, Livorno (LI)
€ 320.000
Dettagli
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Riferimento
5092
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Capannone
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Contratto
Vendita
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Provincia
Livorno
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Comune
Livorno
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Zona
Centro
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Superficie
355 M2
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Vani
5
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Condizioni
Buono
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Bagni
3
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Riscaldamento
Sì
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Cucina
Sì
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Classe energetica
E
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IPE
159.18 KWh/mq anno
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Data inserimento
12/08/2024
Descrizione
AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili, attualmente locato ad uso ristorante (€ 1.800/mese). Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate. Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq. L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq. L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici. Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà. OTTIMA OCCASIONE!