Casa indipendente in vendita Asti (AT)
€ 713.000
Dettagli
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Riferimento
1560
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Asti
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Comune
Asti
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Superficie
1472 M2
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Vani
23
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Condizioni
Ottimo
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Piano
>10°
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Camere
10
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Bagni
10
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Giardino
Sì
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Data inserimento
29/03/2024
Descrizione
'Asti - Rif. 1560
Agriturismo con ristorante, quattro camere e tre abitazioni.
Nuova opportunità per chi vuole migliorare la propria vita, possiamo presentare in esclusiva, una particolare struttura ricettiva e agricola posizionata in una tranquilla zona di Asti, la Frazione Quarto Superiore.
La speciale novità immobiliare ha una Superficie Utile Netta di mq. 1.472 così distribuita:
Ristorazione e cucina mq. 171
Porticato per ristorazione estiva mq. 191
Quattro camere e tre appartamenti per complessivi mq. 373
Capannone mq. 405
Terrazzo mq. 32
Balconi mq. 34
Fienile mq. 60
Cantina mq. 38
Locali sgombero mq. 96
Piscina mq. 72
Terreni mq. 55.580 in Seminativi/Boschivi
L'attuale proprietà ha un vantaggio avendo rinnovato la struttura fine anno 2018, dopo l'inizio di apertura da Giugno dello stesso anno.
I principali interventi edilizi sono stati eseguiti nel salone ristorante e relativa cucina e la piscina; nell'apposito locale distaccato del lavaggio è stata inserita una lavastoviglie con il recupero del vapore.
Il porticato frontale al ristorante attualmente viene utilizzato per solo 100 avventori mentre la sala interna 50 e i posti letto delle camere è di 12.
La struttura è inserita nel circuito del Magico Natale di Govone e Asti
Quest'anno sono state seminate 700 piante di pomodoro e a rotazioni Meloni, Angurie, frutti di bosco.
Non vengono utilizzati prodotti chimici per i trattamenti ma solo naturali.
Notevole la quantità prodotta di rotoballe di fieno.
Alcune attuali produzioni: confetture di More/Lamponi/Mirtilli
Nostra valutazione immobiliare Euro 713.000 mentre come attrezzature e macchinari Euro 85.000.
La vendita è in modalità cancelli chiusi.
Classe energetica G - Epgl 165,70
La proposta è presentata con 72 immagini, virtual tour e filmato.
www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054'