Descrizione

'L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Europa-Novacella a Bolzano - Bozen, una delle zone più ambite della città.

Costruito nel 1965 e ben mantenuto, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 102 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati sono calpestabili.

Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione solare.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina a vista, parzialmente arredata con mobili moderni e funzionali.

La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che regalano una piacevole vista sulle montagne circostanti e permettono un'ottima illuminazione naturale.

Dal soggiorno si può accedere al balcone, ideale per rilassarsi e godere del panorama.L'appartamento dispone di due comode camere da letto, entrambe con pavimento in parquet e ampie finestre.

Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una moderna doccia e un lavabo con mobile sottostante.Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, garantendo un'ottima temperatura in ogni periodo dell'anno.

L'immobile è alimentato a metano, che rappresenta una scelta ecologica e conveniente.

Inoltre, grazie agli infissi in legno e ai pannelli radianti, l'appartamento garantisce un'ottima efficienza energetica.L'appartamento è inoltre dotato di ascensore, rendendo l'accesso al piano comodo e senza barriere architettoniche.

La cantina, presente nell'edificio, offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.L'immobile si presenta libero al rogito e può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione.

Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese e comprendono tutti i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.In sintesi, si tratta di un immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

L'appartamento rappresenta una perfetta soluzione sia per famiglie che per single, grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi interni.'