Villa in vendita Le Rughe, Formello (RM)
€ 270.000
Dettagli
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Riferimento
CBI047-2043-36
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Formello
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Zona
Le Rughe
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Superficie
105 M2
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Vani
4
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Piano terra
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Camere
2
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Angolo cottura
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Giardino
Sì
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Data inserimento
05/06/2024
Descrizione
'Alle Rughe , in una zona tranquilla e ben servita, si trova questa casa a schiera in vendita.
Di costruzione recente con termini lavori ottobre 2012, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.
Dotata di doppio ingresso indipendente, la casa si sviluppa su due piani totalmente fuori terra ed è stata progettata con attenzione ai dettagli e ai comfort moderni.
Dall'ingresso principale si accede al giardino di proprietà con ingresso carrabile e spazio parcheggio auto, capanno attrezzi in legno e presa elettrica utilizzabile anche per ricarica auto elettrica. Dal giardino si accede al piano terra rialzato con grate di sicurezza alle finestre e portoncino blindato. Qui troviamo una spaziosa zona giorno composta da un soggiorno accogliente , un bagno un piccolo ripostiglio e una cucina a vista. Il grande terrazzo con affaccio sul giardino è dotato di tende da sole e tenda Crystal, che in inverno si può tenere chiusa creando uno spazio utilizzabile grazie all'esposizione a sud. Il terrazzo è perfetto per godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Nel retro si trova una comoda lavanderia coperta, un secondo terrazzo coperto e l'ingresso posteriore.
Al piano superiore si trovano le camere da letto padronale con cabina armadio e armadi guardaroba su misura , un bagno, una seconda camera da letto ed un ampio disimpegno con zona studio. Le scale interne sono in legno. La casa, di classe B è dotata di impianto fotovoltaico da 4KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda e climatizzatori a pompa di calore in entrambi i piani. Completa la dotazione un impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati a metano.
La casa si presenta in buone condizioni, non presenta nessuna difformità edilizia, la superficie è totalmente abitabile ed è pronta ad essere abitata.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.
Ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e ben organizzata, questa casa a schiera offre la possibilità di vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con tutti i servizi principali.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo delizioso immobile libero al rogito.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.'