Palazzo in vendita San Lorenzo, Roma (RM)
€ 2.250.000
Dettagli
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Riferimento
7
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Tipologia
Palazzo
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
San Lorenzo
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Superficie
600 M2
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Vani
15
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Condizioni
Da ristrutturare
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Piano
Piano terra
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Data inserimento
05/12/2023
Descrizione
'Nel cuore di San Lorenzo, in una delle vie più rappresentative di Roma, compendio immobiliare unico nel suo genere, sia dal punto di vista architettonico che dal punto di vista storico, introvabili in tutta la zona compendi del genere, per altro sorge nel punto più bello di via dei Sabelli, adiacente all'università ed al cimitero monumentale del Verano, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un palazzetto dei primi del '900, che si sviluppa su soli due piani più lastrico solare, ed è composto da:
· Il compendio immobiliare si sviluppa su 2 piani;
· Al primo piano abbiamo un Bilocale di 50 Mq, così composto:
ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto;
· Ampio trilocale di 78 Mq, così composto:
ingresso, cucina, bagno, corridoio, un ampio soggiorno e camera da letto;
· E' presente una grande terrazza di pertinenza condominiale del I piano;
· Quadrilocale di 105 Mq, facilmente frazionale in due unità abitative, in quanto sono presenti due ingressi, attualmente risulta essere così composto:
la prima unità abitativa dalla quale si accede dal primo ingresso indipendente è composta da ingresso, bagno, ampio angolo cottura, terrazzo, soggiorno e camera da letto;
la seconda unità abitativa è composta da ingresso, angolo cottura ,bagno, soggiorno, camera da letto ed un grande terrazzo, attualmente non accessibile in quanto risulta essere 'demolito per eventi bellici', presente regolarmente in planimetria e per tanto ripristinabile;
· Al secondo piano abbiamo uno splendido attico di 212 Mq, con doppio ingresso che si presta ad un facile frazionamento ed è così composto:
Ampio ingresso che ben suddivide i vari ambienti della casa, un immenso soggiorno con affaccio su Via dei Sabelli, un ulteriore doppio soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto, cucina, un lungo corridoio che dà accesso ad una ulteriore camera da letto, bagno, soggiorno con camino ed una splendida terrazza.
· Al terzo piano troviamo infine il lastrico solare, con il locale lavatoio che bene si presta, a molteplici soluzioni di utilizzo.
C'è la possibilità di installare un ascensore, grazie alla notevole ampiezza della tromba delle scale, che ne consente una facile realizzazione.
Le condizioni esterne del palazzetto risultano essere in discrete condizioni, mentre internamente si presenta da ristrutturare.
L'attuale suddivisione degli spazi nei vari piani, consente un facile frazionamento dell'intero stabile, con una potenzialità dalle sei alle sette unità abitative di media metratura, inoltre, grazie alla notevole ampiezza del lastrico solare, che gode di una vista meravigliosa, ben si presterebbe per un DEOR, utilizzabile per eventi.
E' sito a pochi metri da tutti i negozi e servizi di primaria necessità, a meno di 1 km dal Policlinico Umberto I, dalla tangenziale Est, a meno di 2 Km dalla stazione Termini, a meno di 500 mt dall'Università La Sapienza e le linee Bus presenti (105, 150F, 3L, 50, 71) distano meno di 500 mt, per questo la nostra proposta, può essere un ottimo investimento in grado di essere fruibile a molteplici soluzioni di utilizzo, a partire dal settore medicale, alla medicina di diagnostica a quello alberghiero e della ristorazione.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
*** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Stefano Borgia 66/A Telefono 06.99181604 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni cellulare 375.5272545. I servizi offerti dalla nostra agenzia: - Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie - Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile - Consulenza finanziaria - Consulenza per investimenti immobiliari - Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto - Assistenza Tecnica Catastale - Assistenza Notarile - Assistenza Legale'