Appartamento in vendita Genova (GE)
€ 165.000
Dettagli
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Riferimento
26508
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Genova
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Comune
Genova
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Superficie
92 M2
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Vani
5
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
3°
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Ascensore
Sì
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Camere
1
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Bagni
1
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Riscaldamento
Condominiale
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Balcone
Sì, 1 M2
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Ingresso Indipendente
Sì
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Giardino
Sì
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Classe energetica
F
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IPE
128.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
24/09/2024
Descrizione
La ricerca dell'appartamento con giardino è una delle più diffuse ma anche tra le meno esaudite... oggi però potremmo finalmente avere qualcosa di interessante per voi! Ci troviamo in Via Giacomo Grasso, a pochi passi da Piazza Rotonda ma in posizione ritirata dallo smog e dal traffico cittadino. Il contesto è quello di un bel palazzo risalente agli anni '60 dotato di ascensore e di parti comuni in ottimo stato. L'immobile che oggi proponiamo in vendita si trova al terzo piano e gode di tripla esposizione totalmente esterna. Attraversando la porta blindata abbiamo accesso ad un ampio ingresso (sfruttabile anche come zona divano / tv) e da qui, accompagnati da uno splendido parquet chiaro, si accede alla camera matrimoniale ed al soggiorno. Sul lato opposto troviamo un grande bagno, la dispensa e la cucina abitabile con balcone. I tanto desiderati spazi esterni in questo caso sono costituiti da due giardini pensili (vi ricordiamo che ci troviamo al terzi piano), entrambi della superficie di circa 50 mq. Al primo, usato in passato anche come orto, si accede passando dal soggiorno. Il secondo, maggiormente votato ad un utilizzo conviviale ed affacciato sulla valle, è posizionato dal lato della cucina. La ristrutturazione, completa e di gusto attuale, ci rende una casa molto piacevole, accogliente e pronta da abitare. Al lato estetico non è mancato il supporto di quello tecnico; l'abitazione gode di impiantistiche moderne, infissi in alluminio prestazionali, tapparelle in pvc, porta d'ingresso blindata, porte interne moderne, bagno e cucina rinnovati. La superficie interna generosa, circa 82 mq, la rende fruibile anche per una famiglia di medie dimensioni, il tutto può avvenire gestendo l'attuale soggiorno come seconda stanza e l'ingresso come piccola zona giorno aggiuntiva alla cucina.