Villa in vendita Casal Lumbroso, Roma (RM)
€ 430.000
Dettagli
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Casal Lumbroso
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Superficie
168 M2
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Vani
6
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
2°
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Piani totali
3
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Camere
3
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Bagni
1
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Arredamento
Arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Terrazzo
Sì, 30 M2
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Posti auto
1
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Classe energetica
A1
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IPE
3.51 KWh/mq anno
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Data inserimento
01/10/2024
Descrizione
Casal Lumbroso - Precisamente in via Francesco Severi, nell’elegante complesso residenziale di recente costruzione “Colle del Sole“ con le più moderne tecnologie costruttive in particolar modo circa l'efficienza energetica, composto prevalentemente da ville, proponiamo una villa bifamiliare angolare su 3 livelli con tripla esposizione di 168 mq commerciali, così composta: piano s/1: 3 camere da letto, bagno e 2 terrazzi. piano T: salone doppio, cucina abitabile, bagno, 2 terrazzi e giardino perimetrale. piano 1: camera in parte mansardata e bagno. I tre livelli sono collegati tra loro da scale interne. Completano la proprietà 3 posti auto, uno interno al giardino di mq 25 e altri 2 di mq 12 l’uno, ubicati all'interno del comprensorio. Ottime le rifiniture con impianto a pannelli solari fotovoltaico per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento a pavimento, che di fatto azzerano i relativi costi delle utenze, pavimenti in cotto e ceramiche, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme, climatizzatori e porta blindata. L'immobile viene venduto con una casetta per gli attrezzi utilizzabile anche per posto moto situato nel giardino. La parte del piano s/1 ha anche un ingresso indipendente che può interessare a chi vorrà frazionare l’immobile in 2 unità immobiliari. La zona è ottimamente servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici di trasporto che collegano agevolmente la stazione di Valle Aurelia e la stazione Gianicolense.