Appartamento in vendita Centro Storico, Roma (RM)
€ 525.000
Dettagli
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Riferimento
21/17521/376MRL
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Centro Storico
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Superficie
175 M2
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Vani
6
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Semi interrato
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Camere
3
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Bagni
3
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Data inserimento
03/10/2024
Descrizione
'Colle Oppio, Opportunità Uso investimento.
Proponiamo in vendita due immobili in blocco, di ampia Metratura complessiva nella suggestiva zona di Colle Oppio, in posizione privilegiata, tranquilla e ben collegata, ideale per realizzare una casa-atelier o essere affittata, garantendosi una rendita di sicuro interesse, ed inoltre disporre di un pied a terre o laboratorio personali.
Dispongono complessivamente di doppi ingressi, di cui uno da portone totalmente indipendente, l'altro da zona condominiale. Si trovano al piano seminterrato dell'elegante edificio di 5 piani ad angolo tra via Ruggero Bonghi e Via Poliziano, ed una superficie totale di 175 metri quadrati, con doppia esposizione su un giardino interno e luminosa su via Bonghi.
La soluzione proposta è composta da ampi locali: l'area abitativa è costituita infatti di 3 camere da letto (una doppia e due grandi matrimoniali), 2 bagni con doccia, cucina ammobiliata e corredata di elettrodomestici, ampio corridoio di disimpegno, piccolo ripostiglio; l'area con destinazione laboratorio ha una bella sala di ingresso con comoda e larga rampa di scale, openspace di circa 40 mq, disimpegno con terzo bagno con box doccia e ampio ripostiglio-lavanderia.
Completamente ristrutturata presenta impianti elettrici e idrici nuovi, impianto Wi Fi, porta blindata, luminosi pavimenti in grès effetto marmo lucidi, servizi igienici moderni d'effetto, infissi, porte, rubinetterie, sanitari e dettagli in nero antracite in contrasto con le tonalità chiare utilizzate per tutte le zone più ampie; è inoltre climatizzata con pompe di calore in tutti gli ambienti e dotata di sauna, arredi essenziali moderni, scaffalature in cartongesso.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendola ancora più appetibile per chi cerca un immobile senza costi eccessivi di mantenimento.
Inoltre, gli immobili vengono venduti parzialmente arredati, offrendo la comodità di poterli utilizzare immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare, in caso, mobili e arredi.
L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questa soluzione perfetta per coloro che desiderano visitare la città o desiderano soffermarsi a Roma in un contesto tranquillo e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e alle attrazioni della città, e per chi cerca uno spazio di lavoro suggestivo e pronto all'uso.
Nota: Attualmente gli immobili sono resi comunicanti da un semplice passaggio e possono essere venduti singolarmente al prezzo di 315.000 l'abitazione di 105 mq e al prezzo di 215.000,00 il laboratorio di mq 70.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità.
Disponibile e consigliato Virtual 3D'