Villa in vendita Montinelle, Manerba Del Garda (BS)
€ 2.490.000
Dettagli
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Riferimento
33091008-131
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Brescia
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Comune
Manerba del garda
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Zona
Montinelle
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Superficie
590 M2
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Vani
10
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Piano terra
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Camere
6
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Bagni
4
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Data inserimento
08/10/2024
Descrizione
'RIF. PP-008-131
VILLA SINGOLA A MANERBA DEL GARDA IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA LAGO DA CARTOLINA!
La villa è situata in posizione strategica! A pochi passi dal centro dalla frazione di Montinelle, all'inizio della passeggiata che va sulla Rocca di Manerba, a 900 metri dalla spiaggia di Pisenze e 1 Km da Porto Torchio.
Villa di circa 240 mq utili interamente ristrutturata nel 2013, grande parco privato di circa 2.500 mq, piscina a sfioro con bordo in marmo di Botticino e fresatura che convoglia l'acqua dal canale di recupero alla vasca di decantazione (non usuale griglia in plastica), locale ad uso spogliatoio, allarme, oltre 100 mq tra portici e terrazzi vista lago che apprezza il Golfo di San Felice, L'Isola dei Conigli o San Biagio, l'Isola Borghese-Cavazza.
Sono alcuni dei plus che rendono questa magnifica villa unica.
Attualmente la villa è suddivisa in 4 unità, che possono tranquillamente essere raggruppate a seconda delle proprie esigenze.
Unità 1: Trilocale al piano terra composto da soggiorno/cucina di 35 mq, camera matrimoniale di 12,4 mq, camera singola, bagno.
Unità 2: Trilocale al piano terra composto da soggiorno/cucina di 31 mq, due camere matrimoniali di 12,3 e 12,6 mq, bagno.
Unità 3: Trilocale al piano primo composto da grande soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata di 10 mq, due camere matrimoniali di 15,9 e 16,5 mq, bagno, terrazzo di circa 50 mq.
Unità 4: Bilocale al piano primo composto da soggiorno/cucina di 25 mq, camera soppalcata, bagno.
Area parcheggio con 3 posti auto coperti e piazzale con autobloccanti con altri 6/7 posti auto scoperti.'