Riferimento
L10U3VRG
Tipologia
Rustico
Contratto
Vendita
Provincia
Padova
Comune
Saonara
Superficie
130 M2
Vani
4
Condizioni
Nuovo/in costruzione
Piano
Più livelli
Bagni
2
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Angolo cottura
Balcone
Sì, 1 M2
Terrazzo
Sì, 1 M2
Posti auto
1
Giardino
Sì
Classe energetica
A4
IPE
0.40 KWh/mq anno
Data inserimento
09/10/2024
SOLUZIONE 10.3 NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025. Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale âLa querciaâ che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà . La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato sud del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 12 metri quadrati. Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 19 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 130 mq; - 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 14 mq; - 1 camera doppia di circa 13 mq; - 1 terrazzo di circa 12 mq; - 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 19 mq. Lâunità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o âEdifici a Energia quasi Zeroâ) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) L'esposizione a sud-ovest dona la massima luminosità durante l'intera giornata e nel lato est ci si può godere il sorgere del sole in piena tranquillità ricreando una zona giorno esterna perfetta per delle colazioni estive comunicante con l'abitazione. Classe energetica A4 Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. 39 049 799 1512 M. 39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it
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