Rustico in vendita Gubbio (PG)
€ 219.000
Dettagli
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Riferimento
CBI134-2782-115
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Rustico
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Contratto
Vendita
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Provincia
Perugia
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Comune
Gubbio
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Superficie
320 M2
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Vani
10
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Piano terra
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Camere
9
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Bagni
7
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Data inserimento
09/10/2024
Descrizione
'Descrizione della Proprietà
A pochi chilometri dalla storica Gubbio, immersa nel verde delle colline umbre, sorge una splendida struttura di recente ristrutturazione, adibita a Bed & Breakfast. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di assoluta tranquillità e fascino.
Composizione Interna
Con una superficie di 320 mq distribuiti su due livelli, il casale accoglie 7 appartamenti indipendenti, ognuno dotato di soggiorno con camino, cucina, camere da letto e bagni privati. Al piano terra si troviamo cinque appartamenti, mentre al primo piano sono situati i rimanenti due, offrendo una gestione funzionale e una perfetta distribuzione degli spazi.
Stato e Finiture
La proprietà, già pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni. Ristrutturata con cura nel 2005, il casale unisce tradizione e modernità grazie all'utilizzo di materiali come la pietra a vista, pavimenti in monocottura e soffitti con travi in legno. Gli infissi e le persiane in PVC garantiscono un eccellente isolamento termico e sicurezza.
Spazi Esterni
Circondata da un terreno di circa 3.000 mq, la proprietà offre spazi per vivere all'aperto. La predisposizione per la realizzazione di una piscina panoramica rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi desidera creare un angolo di relax immerso nella natura. La presenza del pozzo garantisce l'approvvigionamento idrico della proprietà ed è ideale per l'irrigazione del giardino.
Uso e Potenzialità
Versatile e ricca di potenziale, questa proprietà è la scelta ideale chi cerca un investimento nel settore turistico. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, il casale offre possibilità infinite per chi desidera vivere il fascino autentico dell'Umbria o creare una redditività con attività ricettive.
Distanze
Città
· Gubbio 7,9 km
· Genga 51,4 km
· Assisi 60,6 km
· Perugia 59,6 km
· Roma 223 km
· Firenze 168 km
Mare e Laghi
· Lago Trasimeno 75,5 km
· Mar Adriatico 74,6 km
· Mar Tirreno 232 km
Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 53,7 km
· Aeroporto di Roma 252 km
· Aeroporto di Firenze 168 km
Autostrada
· E45 36,6 km'