Appartamento in vendita Appio Latino, Roma (RM)
€ 485.000
Dettagli
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Riferimento
Macedonia 3p
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Appio Latino
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Superficie
104 M2
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Vani
3
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Condizioni
Buono
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Piano
3°
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Ascensore
Sì
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Camere
2
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Data inserimento
14/10/2024
Descrizione
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IN TRATTATIVA - Appartamento in vendita Appio Latino con panorama sul parco della Caffarella. In via Macedonia, in uno stabile di tipo medio signorile, edificato negli anni 50 e rifinito in cortina/intonaco, proponiamo un elegante appartamento posto al 3° piano di uno stabile di 5, avente una superficie catastale complessiva di 104 mq, caratterizzato da un affaccio angolare e panoramico, prevalentemente aperto verso il parco della Caffarella. L'immobile gode di una doppia esposizione, defilata dal traffico, totalmente esterna e molto tranquilla (sud est - sud ovest) e si presenta in buono stato manutentivo. Le predette qualità, garantiscono una notevole luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un disimpegno nella zona notte, un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un gradevole balcone angolare accessibile dal soggiorno e un capiente ripostiglio. La casa si distingue per il comfort e la sicurezza forniti dalle dotazioni presenti, tra le quali troviamo: gli infissi esterni a taglio termico con doppi vetri, porta blindata e impianto di condizionamento dell'aria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e la produzione di acqua sanitaria avviene mediante una caldaia a gas. L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito. Le spese di condominio ammontano a soli 73 euro mensili.'