Casa indipendente in vendita Nardò (LE)
€ 210.000
Dettagli
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Riferimento
129VRG
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Lecce
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Comune
Nardò
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Superficie
140 M2
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Vani
5
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Piano
>10°
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Camere
3
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Bagni
3
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Riscaldamento
Autonomo
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Condizionatore
Si
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Cucina
Abitabile
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Classe energetica
A1
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IPE
32.15 KWh/mq anno
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Data inserimento
16/10/2024
Descrizione
Alle porte del centro storico di Nardò, proprio laddove sorgeva l'antico castello che oggi ha lasciato solo il nome al pittagio, "castelli veteris" per l'appunto, l'agenzia immobiliare Grimaldi ha il piacere di proporre un intero stabile su due livelli con lastricato solare di esclusiva proprietà , completamente ristrutturato. Si tratta, per l'appunto, di un immobile terracielo, un tempo composto da due diverse unità abitative, che oggi viene interamente restaurato per dar luce ad una lussuosa soluzione abitativa su due livelli, con un bellissimo terrazzo da sfruttare quasi tutto l'anno. Dotato di tre diversi accessi, dei quali due su via Pozzovivo, quasi a ridosso della principale via Ingusci, ed uno all'interno della corte di vicolo Magno, questo immobile ben si presta a diverse tipologie di utilizzo, dall'abitazione da sfruttare per le proprie vacanze al semplice investimento da mettere a reddito. La parte più antica, al piano terreno, vede la presenza di due stanze caratterizzate da volte a stella e a botte, mentre al piano primo vi è la costruzione più recente, caratterizata da due ambienti con solai piani che, seppur non richiedevano interventi strutturali, stanno subendo un intervento di alleggerimento e rinforzamento generale in modo tale da non richiedere interventi per molto più tempo. Al secondo piano, invece, troviamo il lastricato solare e la torretta scala completa di uno spazioso vano tecnico. La ristrutturazione prevede la realizazione di un nuovo accesso al piano terra, che si aprirà all'interno di quello che diverrà un comodo ingresso caratterizzato da una volta a botte, ed una spaziosa camera da letto con volta a stella, dotata di una porta-finestra dalla luce importante con affaccio nella corte di vicolo Magno, completa di bagno, cabina armadio e del sovrastante ammezzato da destinarsi a deposito. Il piano primo, direttamente collegato al piano terreno, ma dotato anche di un proprio accesso indipendente, prevede la relaizzazione di una comodissima cucina ed un soggiorno completo di bagno e ripostiglio, oltre ad una luminosissima veranda coperta e due piccoli balconi. Al piano secondo invece, verrà ricavata una seconda camera da letto con bagno in suite ed affaccio su un incantevole terrazzo a livello, da personalizzare magari con un comodo frangisole che ne permetterà l'utilizzo anche nelle più calde giornate estive. In questa fase della ristrutturazione, che è appena iniziata, è ancora possibile richiedere alcune modifiche e personalizzazioni. Il centro storico di Nardò dista dal mare meno di 7 km e permette di raggiungere le meravigliose coste della marina di Santa Caterina in meno di 15 minuti. Chiamaci subito per fissare un appuntamento ed essere il primo a cogliere questa occasione! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. 39 0833 21 71 83 - Cell. 39 351 875 4974