Negozio in vendita Milano (MI)
€ 349.000
Dettagli
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Riferimento
Neg74
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Tipologia
Negozio
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Contratto
Vendita
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Provincia
Milano
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Comune
Milano
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Superficie
110 M2
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Vani
2
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Condizioni
Buono
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Piano
>10°
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Ascensore
Sì
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Classe energetica
F
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IPE
175.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
31/07/2024
Descrizione
FENIXGROUP propone in vendita in Via Padova 74, ampio locale commerciale di 110 Mq sito al piano terra di uno stabile civile degli anni '60 provvisto di ascensore.
La proprietà si compone di ingresso su ampio ambiente, un locale sito nel retro del negozio, ambiente adibito a spogliatoio e bagno finestrato.Completa la soluzione una cantina di pertinenza di 22 mq.
L' unità grazie alla doppia esposizione parallela EST - OVEST risulta essere molto luminosa
Il commerciale risulta essere ottimo per investimento in quanto locato a 1500€ oltre iva al mese.
C'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e frazionare l'unità immobiliare.
Le spese condominiali ammontano a 250€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato.
STABILE: Lo stabile civile degli anni '60 si presenta in ottimo stato di conservazione ed è provvisto di ascensore.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 56, nonché le fermate della metro MM Pasteur; MM Rovereto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.