Fondo commerciale in vendita Manerbio (BS)
€ 675.000
Dettagli
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Riferimento
2024034BS
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Tipologia
Fondo commerciale
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Contratto
Vendita
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Provincia
Brescia
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Comune
Manerbio
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Superficie
1050 M2
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Vani
10
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Condizioni
Buono
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Piano
1°
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Ascensore
Sì
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Bagni
5
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Riscaldamento
Sì
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Condizionatore
Sì
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Classe energetica
G
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IPE
236.26 KWh/mq anno
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Data inserimento
23/10/2024
Descrizione
Locale commerciale ad uso palestra di 1050 mq, inserita al primo piano del "Centro commerciale Parco Leone", elevato su tre piani e costituito da più corpi di fabbrica attigui, edificato a cavallo dell'anno 2000 e recentemente ristrutturato. L'accesso all'unità avviene da un ampio vano scala, sia interno che esterno, o attraverso ascensori, che immettono su un atrio molto ampio sul quale si attestano gli ingressi di diverse unità tra cui quella in oggetto. Internamente l'immobile è compartimentato in più locali con specifica destinazione, i principali sono 9, destinati ad attività sportive e di relax. L'unità prevede anche la presenza reception e spogliatoi con docce, soppalco interno di 260 mq e una terrazza che corre lungo il perimetro di 83 mq. La proprietà è ubicata in zona semicentrale a Manerbio (Bs), a circa 20 km dal capoluogo e a 30 km da Cremona. Il territorio è ben collegato al sistema viario, essendo dotato di un proprio casello autostradale lungo la A21 Torino-Brescia, ed essendo attraversata dalle strade statali n. 668 Lenese e n. 45 bis Gardesana Occidentale. L'offerta di diversi servizi ed opportunità in loco è buona: assistenza sanitaria, possibilità di lavoro dovuta all'inserimento nel circuito industriale, servizi commerciali, servizi bancari.