Descrizione

'TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V381 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- E' in cerca di una proprietà indipendente composta da più unità abitative
- Desidera esposizioni panoramiche
- Vorrebbe spaziose aree esterne terrezzate e con giardino
- E' in cerca di una soluzione per progetti familiari o finalità imprenditoriali
- Necessita di un ampio locale deposito/garage

1) INDIPENDENTE E VERSATILE - OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO
Questo palazzetto indipendente si sviluppa su tre piani per un totale di circa 380 mq interni, offrendo versatilità ed infinite possibilità per essere adattato alle tue esigenze. Grazie alla suddivisione in tre unità abitative separate, è la soluzione ideale sia per chi cerca ampi spazi familiari che per chi desidera combinare residenza e investimento.
Potrai creare un'abitazione principale con spazi ampi e riservati per tutta la famiglia, garantendo privacy a ogni nucleo familiare. Ogni piano può essere infatti personalizzato per massimizzare comfort e funzionalità, risultando indipendente e permettendo di mantenere spazi personali, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni per momenti di relax o convivialità. Questa proprietà è perfetta per realizzare la casa che hai sempre sognato, con la flessibilità necessaria per rispondere a progetti familiari ed imprenditoriali. Per chi cerca un'opportunità di investimento, questa proprietà rappresenta infatti una scelta ideale: potrai destinare gli appartamenti alla vendita o alla locazione, garantendoti un'ottima rendita. L'opzione di gestire tre immobili distinti permette di sfruttare al meglio il potenziale della struttura e rendendo il palazzetto un investimento sicuro e duraturo.

2) ESPOSIZIONE PANORAMICA
La proprietà vanta un'esposizione privilegiata verso il mare, che regala agli interni una luminosità eccezionale ed un'atmosfera calda e accogliente. I balconi offrono splendide vedute panoramiche, spaziando dall'orizzonte marino fino alle colline che circondano il nostro vulcano, creando un contesto suggestivo e rilassante.

3) DETTAGLI PROPRIETA'
- via A. Rapisarda, Valverde
- Piano terra 75 mq: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno
- Primo piano 150 mq: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, stanza, doppi servizi, area lavanderia
- Secondo piano 150 mq: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, stanza, doppi servizi, area lavanderia
- Terrazza sovrastante 150 mq
- Corte interna oltre giardino 250 mq circa
- Deposito/Garage 75 mq
- Anno di costruzione: 1964
- APE: G

4) SPAZI ESTERNI
AMPIA TERRAZZA PANORAMICA
La proprietà vanta un'ampia terrazza sovrastante con una vista mozzafiato che abbraccia sia il mare che l'Etna, offrendo un panorama unico e suggestivo. Questo spazio rappresenta un vero e proprio punto di forza dell'immobile, ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto immerso nella bellezza del paesaggio. La terrazza è perfetta per organizzare cene al tramonto con amici e familiari, feste o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. La vista panoramica regala un'esperienza sensoriale straordinaria: da un lato, il blu del mare all'orizzonte che si fonde con il cielo, dall'altro, la maestosità dell'Etna che si erge sulle colline circostanti, regalando scenari indimenticabili in ogni stagione.
GIARDINO E CORTE INTERNA
La proprietà vanta di spaziosi esterni, impreziositi da un giardino dall'atmosfera intima e rilassante, ideale per diverse destinazioni d'uso. Le aree terrazzate, offrono uno scenario perfetto per organizzare pranzi o cene all'aperto durante le lunghe serate estive, accogliendo amici e familiari in un ambiente di convivialità e piacere.
Nel giardino potrai invece dare finalmente vita all'oasi di relax che hai sempre immaginato. Potrà essere arredato con eleganti salotti da esterno, perfetti per godere di momenti di riposo, oppure attrezzato con lettini prendisole per sfruttare al meglio le giornate più luminose. Le luci decorative, doneranno al giardino un'atmosfera suggestiva durante la sera, rendendolo il luogo ideale per gustare un aperitivo al tramonto o celebrare eventi speciali con amici e parenti. Inoltre, potrai destinarne una parte alla realizzazione di una zona giochi per i bambini, oppure creare un angolo dedicato agli animali domestici. Se preferisci, potrai sfruttare l'area per un grazioso orto, dove passare pomeriggi rilassanti a contatto con la natura.
POSTI AUTO INTERNI - DEPOSITO/GARAGE
L'accesso carrabile permette di entrare comodamente alla proprietà e di avere sempre a disposizione parcheggi riservati per i tuoi veicoli. L'ampia area deposito, oltre a fungere da garage e parcheggio coperto, può essere destinata a svariati utilizzi: come ripostiglio per attrezzi, area hobby per il tuo tempo libero o persino una sala attrezzi per i tuoi allenamenti quotidiani, offrendo una soluzione versatile e funzionale per ogni esigenza.

5) CONTESTO TRANQUILLO
Questa proprietà si distingue per la sua posizione riservata che garantisce un ambiente residenziale estremamente intimo e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in piena serenità, lontano dal caos quotidiano.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Grazie a tutte le sue caratteristiche uniche, questa proprietà si distingue nel mercato immobiliare della zona risultando esclusiva e molto ricercata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: saremo felici di guidarti nella scoperta di questa straordinaria soluzione e delle sue infinite potenzialità!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435'