Appartamento in vendita Centro Storico, Roma (RM)
€ 279.000
Dettagli
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Riferimento
21/37621/376MRL
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Centro Storico
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Superficie
105 M2
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Vani
3
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Semi interrato
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Ascensore
Sì
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Camere
3
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Data inserimento
21/10/2024
Descrizione
'Colle Oppio, Opportunità Uso investimento.
Proponiamo in vendita ampio appartamento nella suggestiva zona di Colle Oppio, in posizione privilegiata, tranquilla e ben collegata, ideale per essere affittato per brevi periodi, garantendo una rendita di sicuro interesse.
Si trova al piano seminterrato dell'elegante edificio di 5 piani ad angolo tra via Ruggero Bonghi e Via Poliziano, ed una superficie totale di 105 metri quadrati, con doppia esposizione su un giardino interno e su via Bonghi.
È composto da ampi locali, perfetti per accogliere almeno 5 persone.
N.B. IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE VIETA L'UTILIZZO COME STRUTTURA RICETTIVA.
L'immobile dispone infatti di 3 camere da letto (una doppia e due grandi matrimoniali), 2 bagni con doccia, cucina ammobiliata e corredata di elettrodomestici, ampio corridoio di disimpegno, piccolo ripostiglio.
Completamente ristrutturato presenta impianti elettrici e idrici nuovi, impianto Wi Fi, porta blindata, luminosi pavimenti in grès effetto marmo lucidi, servizi igienici moderni d'effetto, infissi, porte, rubinetterie, sanitari e dettagli in nero antracite in contrasto con le tonalità chiare utilizzate per tutte le zone più ampie; è inoltre climatizzato con pompe di calore in tutti gli ambienti e dotato di sauna, arredi essenziali moderni.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo l'appartamento ancora più appetibile per chi cerca un'abitazione senza costi eccessivi di mantenimento.
Inoltre, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo la comodità di poterlo utilizzare immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e arredi.
L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questa abitazione perfetta per coloro che desiderano avere un pied a terre in città o desiderano soffermarsi a Roma in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e alle attrazioni della città.
Nota: Attualmente reso comunicante da un semplice passaggio con altro immobile di circa 70 mq con destinazione d'uso laboratorio artigianale con il doppio ingresso indipendente anch'esso in vendita ad Euro 219.000,00.
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Disponibile e consigliato Virtual 3D'