Appartamento in vendita Modena (MO)
€ 238.000
Dettagli
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Riferimento
AM 913
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Modena
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Comune
Modena
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Superficie
90 M2
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Vani
3
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
2°
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Classe energetica
C
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IPE
83.92 KWh/mq anno
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Data inserimento
23/10/2024
Descrizione
In vendita appartamento situato in zona Buon Pastore, a Modena, in una tranquilla strada chiusa, a pochi passi dal Parco Amendola. L'immobile è posto al 2° piano senza ascensore in un contesto residenziale di sole 6 unità abitative su 3 piani complessivi.Caratteristiche principali:Superficie interna di circa 80 mq.Ingresso spazioso.Cucina abitabile con accesso ad un balcone.Ampio soggiorno.Due camere matrimoniali con ulteriore balcone.Bagno ristrutturato con sanitari filo muro.Garage al piano terra, adatto per un’utilitaria.Soffitta all'ultimo piano.Cortile condominiale con posto auto riservato per ogni famiglia.Condominio: dotato di cappotto termico e centrale termica nuova, garantendo un’ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per una gestione autonoma dei consumi.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici a norma e certificati. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte interne nuove.Classe energetica: C, per un'elevata efficienza e riduzione dei consumi.Soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, confortevole e pronto da abitare, con tutte le comodità della città a portata di mano!