Villa in vendita Capriglia Irpina (AV)
€ 210.000
Dettagli
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Riferimento
13106
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Avellino
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Comune
Capriglia irpina
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Superficie
215 M2
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Vani
6
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Condizioni
Buono
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Piano
Piano terra
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Camere
3
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Cucina
Abitabile
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Box auto
Sì
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Giardino
Sì
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Data inserimento
29/10/2024
Descrizione
'A soli 7 minuti da Avellino proponiamo in vendita villa singola circondata da terreno di proprietà e collocata in zona ben esposta e panoramica.
La soluzione misura in totale 215 Mq, disposti su più livelli :
al piano seminterrato troverai infatti la tavernetta di 36 Mq, resa accogliente dall'ampio termocamino collegato ai riscaldamenti dell'intera abitazione. Questo ambiente può anche essere ampliato ricavando ulteriore spazio dal box attiguo di 60 Mq. E' presente anche un servizio.
Al piano terra potrai accedere sia mediante scala interna, dalla tavernetta, oppure da un secondo ingresso esterno. Dal portoncino d'ingresso, mediante un disimpegno, potrai accedere al piano che misura 92 Mq ed è composto, nella zona giorno, da salone e cucina in ambienti separati, con possibilità di creare un unico ampio ambiente.
La zona notte è invece composta da tre camere da letto ed un servizio.
Tornando in prossimità dell'ingresso, dal disimpegno, potrai salire al piano superiore, di 90 Mq allo stato grezzo. Questo ambiente è mansardato ma potrai sfruttarlo appieno essendo il punto più basso di 2,40 m. Avrai infatti la possibilità di creare un secondo appartamento, il che rende questa soluzione perfetta anche come bifamiliare.
A completare la proprietà avrai ben 3000 Mq di terreno coltivato a noccioleto, vigneto produttivo ed uliveto. E' arricchito anche da pozzo per l'irrigazione.
Acquistando separatamente altri 1000 Mq di terreno, avrai all'interno della proprietà anche un deposito agricolo di circa 100 Mq in cemento armato, sormontato da ampio terrazzo.
La soluzione è in zona centrale, vicina ai servizi e con accesso direttamente da via Nazionale.
Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento!
Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.
Ti aspettiamo!'