Descrizione

'L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e indipendenza. La villa si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato, circondata da un vasto terreno di circa 20.000 mq che include varie strutture sportive, rendendo questa proprietà un'occasione unica e versatile.

Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e ben distribuito. Al piano seminterrato è presente una cantina, attualmente suddivisa in parte come spogliatoio e in parte come locale deposito. È possibile creare un accesso indipendente a questa zona e trasformarla in un secondo piano terra luminoso, ampliando così ulteriormente gli spazi abitativi.

Il terreno di circa 20.000 mq è l'elemento distintivo di questa proprietà: oltre a un campo da padel, un campo da tennis e un campo da calcetto, è arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, che producono un ottimo olio, ideale per chi ama la natura e desidera una piccola produzione propria.

Questa villa unifamiliare rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nel verde, sia per chi vuole fare un investimento. La proprietà è infatti perfetta per un utilizzo commerciale, come agriturismo o centro sportivo, o per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione tranquilla, alla varietà di strutture e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

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The ObyCasa real estate agency offers for sale a single-family villa set in the peaceful countryside, ideal for those seeking large outdoor spaces and independence. The villa extends over a ground floor and a basement level, surrounded by a vast plot of approximately 20,000 sqm, which includes various sports facilities, making this property a unique and versatile opportunity.

On the ground floor, there is a bright living room with a kitchenette, a small bedroom, a spacious master bedroom, and a bathroom, providing a comfortable and well-arranged layout. The basement level features a cellar, currently partially used as a changing room and partially as a storage area. It is possible to create an independent entrance to this area and transform it into a bright second ground floor, further expanding the living spaces.

The approximately 20,000 sqm of land is the distinctive feature of this property: in addition to a padel court, a tennis court, and a soccer field, it is enriched by numerous olive trees that produce high-quality olive oil, perfect for those who love nature and wish for a small-scale personal production.

This single-family villa represents an ideal solution for those seeking a primary or secondary residence surrounded by greenery, or for those looking for an investment opportunity. The property is indeed ideal for commercial use, such as agritourism or a sports center, or for short- and long-term rentals, thanks to its tranquil setting, variety of facilities, and potential to personalize the spaces according to individual needs.

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La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta una villa unifamiliar rodeada de la tranquilidad del campo, ideal para quienes buscan amplios espacios exteriores e independencia. La villa se distribuye en una planta baja y un semisótano, rodeada de un amplio terreno de aproximadamente 20.000 m² que incluye varias instalaciones deportivas, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única y versátil.

En la planta baja encontramos una sala de estar luminosa con cocina americana, una pequeña habitación, un amplio dormitorio principal y un baño, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido. En el semisótano se encuentra una bodega, actualmente dividida en parte como vestuario y en parte como área de almacenamiento. Existe la posibilidad de crear una entrada independiente a esta área y transformarla en un segundo piso luminoso, ampliando así aún más los espacios habitables.

El terreno de aproximadamente 20.000 m² es el elemento distintivo de esta propiedad: además de una pista de pádel, una cancha de tenis y un campo de fútbol, está enriquecido con numerosos olivos que producen un excelente aceite de oliva, perfecto para quienes aman la naturaleza y desean una pequeña producción propia.

Esta villa unifamiliar representa una solución ideal tanto para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria rodeada de naturaleza, como para quienes desean una inversión. La propiedad es ideal para uso comercial, como agroturismo o centro deportivo, o para alquileres a corto o largo plazo, gracias a su entorno tranquilo, la variedad de instalaciones y la posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades individuales.

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L'agence immobilière ObyCasa propose à la vente une villa individuelle nichée dans le calme de la campagne, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs et l'indépendance. La villa s'étend sur un rez-de-chaussée et un niveau de sous-sol, entourée d'un vaste terrain d'environ 20 000 m² qui inclut plusieurs installations sportives, faisant de cette propriété une opportunité unique et polyvalente.

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux avec coin cuisine, une petite chambre, une spacieuse chambre principale et une salle de bain, offrant un agencement confortable et bien pensé. Le sous-sol comprend une cave, actuellement partagée en partie en vestiaire et en partie en local de stockage. Il est possible de créer une entrée indépendante pour cette zone et de la transformer en un second rez-de-chaussée lumineux, agrandissant ainsi les espaces de vie.

Le terrain de 20 000 m² est l'atout principal de cette propriété : en plus d'un court de padel, d'un court de tennis et d'un terrain de football, il est enrichi par de nombreux oliviers produisant une excellente huile d'olive, parfaite pour les amateurs de nature et ceux qui souhaitent une petite production personnelle.

Cette villa individuelle représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au cœur de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent un investissement. La propriété est parfaite pour une utilisation commerciale, comme un agritourisme ou un centre sportif, ou pour des locations à court ou long terme, gr'ce à son cadre paisible, la diversité de ses installations et le potentiel de personnaliser les espaces selon les besoins individuels.

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Die Immobilienagentur ObyCasa bietet zum Verkauf eine freistehende Villa, eingebettet in die ruhige Landschaft, ideal für diejenigen, die große Außenbereiche und Unabhängigkeit suchen. Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss, umgeben von einem weitläufigen Grundstück von etwa 20.000 qm, das verschiedene Sporteinrichtungen umfasst und diese Immobilie zu einer einzigartigen und vielseitigen Gelegenheit macht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein kleines Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer, das eine komfortable und gut durchdachte Aufteilung bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, der derzeit teilweise als Umkleideraum und teilweise als Lagerraum genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen unabhängigen Eingang zu diesem Bereich zu schaffen und ihn in ein zweites, helles Erdgeschoss zu verwandeln, um die Wohnräume weiter zu vergrößern.

Das etwa 20.000 qm große Grundstück ist das charakteristische Merkmal dieser Immobilie: Neben einem Padelplatz, einem Tennisplatz und einem Fußballfeld ist es durch zahlreiche Olivenbäume bereichert, die hochwertiges Olivenöl produzieren, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine kleine Eigenproduktion wünschen.

Diese freistehende Villa stellt eine ideale Lösung dar für diejenigen, die auf der Suche nach einem Haupt- oder Zweitwohnsitz im Grünen sind, aber auch für diejenigen, die in eine Investition interessiert sind. Die Immobilie ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung, wie z. B. Agritourismus oder Sportzentrum, oder für kurz- und langfristige Vermietungen, dank ihrer ruhigen Lage, der Vielzahl an Einrichtungen und der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten.

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