Villa in vendita Valverde (CT)
€ 1.300.000
Dettagli
-
Riferimento
V800VRG
-
Tipologia
Villa
-
Contratto
Vendita
-
Provincia
Catania
-
Comune
Valverde
-
Superficie
240 M2
-
Vani
8
-
Condizioni
Nuovo/in costruzione
-
Piano
Più livelli
-
Camere
4
-
Bagni
4
-
Arredamento
Non arredato
-
Condizionatore
Si
-
Cucina
Abitabile
-
Terrazzo
Sì, 1 M2
-
Posti auto
1
-
Giardino
Sì
-
Classe energetica
A4
-
IPE
1.77 KWh/mq anno
-
Data inserimento
31/10/2024
Descrizione
Scopri questa villa unica dal design moderno a Valverde a pochi passi dalla villa comunale e a soli 800 metri dalla Chiesa dell'Eremo Sant'Anna. Situata su un lotto di 3300 mq si estende per 240 mq su un unico livello ed è caratterizzata da un’architettura moderna con ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni angolo. Spazi interni ed esterni: goditi l'ampia zona living luminosa con vetrate che affacciano sulla piscina esterna a sfioro con due fontane a cascata e idromassaggio per otto persone. Internamente, adiacente la zona giorno, è presente una piscina idromassaggio riscaldata. La villa dispone di tre camere da letto con cabine armadio di cui una con bagno privato, due bagni e lavanderia, oltre ad un bagno situato nelle immediate vicinanze della piscina. Il vasto giardino curato e contornato da alberi da frutto e palme, la piscina ed i 10 posti auto coperti offrono il massimo comfort e privacy. Automazione e finiture di pregio: L'abitazione è completamente domotizzata compresa la gestione della piscina, delle luci e delle tende. Gli infissi a taglio termico sono incassati a pavimento e soffitto, i rivestimenti in ducotone e carta da parati e i pavimenti in gres porcellanato conferiscono un tocco di eleganza. Caratteristiche ecologiche e tecnologiche: l'immobile, di classe energetica A4, è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 kW e due inverter, climatizzatori Aermec canalizzati con ricircolo d'aria e termostati interni, stabilizzatore di elettricità da 20 kW e boiler da 300 litri. Edificato con struttura antisismica è dotato inoltre di una riserva idrica esterna da 40mila litri e interna da 10mila litri con addolcitore d'acqua. In aggiunta è presente un impianto di videosorveglianza con controllo da remoto. La villa è adatta ad ospitare anche due nuclei familiari differenti poiché è stata anche progettata per essere suddivisa in due unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una dimora contemporanea e sostenibile nel cuore della Sicilia.