Rustico in vendita Alberoro, Monte San Savino (AR)
€ 390.000
Dettagli
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Riferimento
ARZ3121
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Tipologia
Rustico
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Contratto
Vendita
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Provincia
Arezzo
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Comune
Monte san savino
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Zona
Alberoro
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Superficie
700 M2
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Vani
20
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Condizioni
Da ristrutturare
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Piano
Più livelli
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Camere
5
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Bagni
3
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Giardino
Sì
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Data inserimento
31/10/2024
Descrizione
'CASALE E ANNESSI DA RISTRUTTURARE
Interessante complesso da ristrutturare inclusivo di casale con caratteristica forma a L, annessi e giardino in vendita nella campagna vicino a Alberoro, Arezzo. Nella campagna Toscana a pochi minuti da Monte San Savino, e i siti di maggiore interesse storico culturale, presentiamo un interessante complesso colonico da ristrutturare di complessivi 700 metri quadri con una tipica forma a L, su più livelli e con caratteri tipici con aperture ad archi, mattoni a vista e alti soffitti con travi di legno. Lo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare ma con eccellenti potenzialità di trasformazione in una villa privata o appartamenti vacanze. Il giardino di 6.000 mq circonda i fabbricati e offre alberi ad alto fusto e zone a prato perfette per costruire una piscina. Al piano terra del casale si trovano vari locali con accesso diretto al giardino, spazi perfetti per salotti con camino, cucine abitabili e zone living. Lo stato attuale include stanze ad uso deposito, rimessaggio, due scale interne, una scala esterna, e accessi alle unità abitabili esistenti, al momento composti da un totale di tre unità rispettivamente di 275 mq, 180 metri quadri, sviluppati su due piani, e una unità di 50 metri quadri al piano primo con accesso da scala esterna. Al piano secondo e ultimo la soffitta, con altezze da 3 a 2 metri, include un'interessante vetrata a tutta parete con affaccio sul giardino, locali perfetti da convertire in suite e camera per ospiti. Tre annessi sono leggermente distaccati dal casale, con superfici di 55 e 85 metri quadri possono essere convertiti ad uso abitativo per dépendence e zone living aggiungendo ulteriori potenzialità di capacità ricettiva. In un territorio vocato all'accoglienza turistica, in zona tranquilla ma a soli pochi minuti da negozi e servizi, questa proprietà offre tutte le caratteristico per lo sviluppo di un progetto per vacanze in Toscana ma anche per una residenza privata con ampi spazi per convivialità con famiglia e amici.
IMMOBILE Rif: ARZ3121
Dove: Alberoro, Comune: Monte San Savino, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: complesso colonico di complessivi 700 mq inclusivo di casale su tre piani, 3 annessi e giardino
Annesso/i: 3 annessi ad uso magazzino/garage rispettivamente di 55 mq, 85 mq e 55 mq
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturareTerreno/Giardino: 6.000 mq
Distanza dai servizi: Monte San Savino 10 km, Arezzo 15 km, Cortona 25 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km
Strada bianca: 500 metri
Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: non presente
Acqua: rete idrica comunale 1 pozzo
Energia elettrica: attiva'