Appartamento in vendita Roma (RM)
€ 219.000
Dettagli
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Riferimento
7/200
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Superficie
69 M2
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Vani
2
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Condizioni
Buono
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Piano
Piano terra
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Camere
1
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Bagni
1
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Giardino
Sì
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Data inserimento
31/10/2024
Descrizione
'Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più ambite di Ostia, precisamente in Piazza Sagona, nel cuore di Stella Polare.
Questo immobile si trova in una palazzina d'epoca degli anni '30, elegante ed in ottimo stato, che conserva il fascino storico della zona.
Caratteristiche dell'appartamento:
Posizione privilegiata: la tranquillità del quartiere e la vicinanza al mare, alla stazione Stella Polare della Metromare e a tutti i servizi di prima necessità, rendono questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca comfort e qualità di vita.
Distribuzione degli spazi: l'appartamento, situato al piano terra, è composto da:
- Un ampio salone luminoso, con accesso diretto a uno dei due giardini, ideale per la zona living.
- Cucina abitabile, spaziosa e funzionale.
- Una camera matrimoniale di generosa metratura.
- Ingresso accogliente con due ripostigli capienti, ideali per ottimizzare gli spazi.
- Bagno finestrato con box doccia, termo-arredi e finestra.
Punti di forza, la presenza di 2 giardini privati rappresenta una caratteristica distintiva, che garantisce spazi esterni perfetti per cene all'aperto o momenti di relax:
- Il primo, con affaccio su Piazza Sagona, perfetto per accogliere ospiti o cenare all'aperto.
- Il secondo, con affaccio interno, offre uno spazio riservato e tranquillo.
Complessivamente, i due giardini coprono una superficie di 50 mq, una vera rarità per la zona e un'opportunità unica per chi desidera uno spazio all'aperto privato.
Stato e finiture:
L'appartamento è in buono stato abitativo e dispone di finiture moderne e di qualità, come infissi in doppio vetro PVC e inferriate.
Predisposizione per l'installazione dei condizionatori.
Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi.
Opportunità di personalizzazione: grazie al generoso spazio del salone e della cucina, è possibile ricavare un angolo cottura nel salone trasformando così la cucina in una seconda camera da letto, rendendo l'immobile un funzionale trilocale.
Inoltre, questo appartamento è ideale sia come residenza principale sia come investimento, per chi cerca una soluzione esclusiva e versatile in una delle aree più prestigiose di Ostia.
Riferimento: 7/200'