Ufficio in affitto Bergamo (BG)
€ 7.120
Dettagli
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Riferimento
BG-AFFITTO-UFFI
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Ufficio
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Contratto
Affitto
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Provincia
Bergamo
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Comune
Bergamo
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Superficie
350 M2
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Vani
8
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Condizioni
Ottimo
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Piano
4°
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Data inserimento
31/10/2024
Descrizione
'Luigi Ottolini propone in affitto un ufficio a Bergamo, di 350 mq, Fronte Strada.
A Bergamo, in zona servita e facilmente accessibile, proponiamo in locazione uno spazio direzionale di prestigio, di recente costruzione, di circa 350 mq.
Disponibile da Dicembre / Gennaio 2025.
Dettagli Locazione:
- Il canone di locazione indicato si considera IVA COMPRESA
- Contratto: 6 6
- Garanzia Richiesta: Fideiussione bancaria o deposito cauzionale di 6 mensilità
- Parcheggio Privato: Disponibilità di posti auto privati ai piani interrati, su richiesta ed esclusi dal prezzo
Caratteristiche Tecniche e Dotazioni
Lo spazio è progettato per soddisfare esigenze direzionali avanzate e comprende:
- Controsoffitto tecnico con pannelli 120x60 cm, altezza 2,80 m
- Illuminazione a incasso con luci di emergenza già installate
- Armadio fibra ottica interno per connessioni ad alta velocità
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, alimentato a teleriscaldamento e gruppo frigor, con fan coil interni
- Impianto di ricircolo aria a soffitto, per comfort ottimale
- Quadro elettrico interno e torrette a pavimento, con passaggi cavi per rete dati
- Sistemi di sicurezza: EVAC e rivelazione fumi condominiali
- Doppio ascensore con sbarco diretto all'interno dello spazio e sistema di attivazione a chiave
- Finestre apribili a vasistas per ventilazione naturale
- Pavimento galleggiante con piastrelle isolate 60x60 cm
- Porta blindata di accesso
- Servizi igienici doppi, di cui uno adatto a persone diversamente abili
Spese Condominiali
Le spese condominiali ammontano a circa €1250/mese includono:
- Portineria con personale 8 ore al giorno, 5 giorni su 7
- Pulizia e manutenzione di tutte le aree comuni
- Manutenzione impianti: elettrici, meccanici, antincendio, idrosanitari e ascensori
- Sgombero neve, energia elettrica delle parti comuni, gestione del riscaldamento e raffrescamento, e ricircolo aria nello spazio
- Eventuale Servizio parcheggio interrato per i piani -1 e -2
Questa soluzione direzionale garantisce uno spazio moderno e ottimizzato per le attività di ufficio, con una gestione completa delle spese e servizi inclusi nelle spese condominiali, ad eccezione della bolletta elettrica dello spazio privato.
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