Rustico in vendita Galtellì (NU)
€ 1.990.000
Dettagli
-
Riferimento
SRD3129
-
Tipologia
Rustico
-
Contratto
Vendita
-
Provincia
Nuoro
-
Comune
Galtellì
-
Superficie
1000 M2
-
Vani
16
-
Condizioni
Ottimo
-
Piano
Piano terra
-
Camere
11
-
Bagni
14
-
Arredamento
Non arredato
-
Riscaldamento
Si
-
Condizionatore
Si
-
Cucina
Abitabile
-
Data inserimento
04/11/2024
Descrizione
'Tenuta con oliveto e casale in classe A1, Galtellì, Nuoro
Casale in classe A1 nell'entroterra del Golfo di Orosei con agriturismo, piscina e terreno in vendita a Galtellì, Nuoro - Sardegna. Nella rigogliosa campagna all'interno del Golfo di Orosei, tra olivi secolari e vigneti di Cannonau si trova questo casale in tipico stile sardo, adibito ad agriturismo in classe A1. A forma di ferro di cavallo, su unico livello, questa costruzione dalle pareti bianche si snoda intorno ad un cortile centrale ed ha le camere ai lati e la zona ristorazione sul lato di mezzo. Con accesso da una veranda di 90 mq, la sala ristorante occupa circa 115 mq per 80/100 posti a sedere. Le camere sono undici, tutte con bagno en suite, aria condizionata e arredo in stile locale. Una bella piscina di 50 mq è attrezzata con solarium pavimentato e gazebo. Nei 6 ettari di terreno si produce olio dai 700 olivi secolari su 5 ettari, e vino Cannonau e Vermentino nell'ettaro coltivato a vigneto. Il mare di Orosei è a soli 13 km e molto vicine sono anche Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo e Galtellì. La posizione strategica, le produzioni agricole e il calore della terra sarda fanno di questa proprietà un investimento sicuro per chi vuole vivere e lavorare in questo angolo di paradiso.
IMMOBILE Rif: SRD3129
Dove: Galtellì, Provincia: Nuoro, Regione: Sardegna
Tipologia: tenuta composta da 6 ettari di terreno e 1000 mq circa di fabbricati adibiti ad agriturismo, con ristorante e piscina
Annesso/i: 1 locale per l'imbottigliamento dell'olio di mq 20 circa, rimessa agricola di 200 mq
Anno di costruzione: 2005, 2015, 2021
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 5 ettari di oliveto con 700 ulivi secolari e 1 ettaro di vigneto (per produzione di Cannonau e Vermentino Sardo)
Terrazzo/Balcone: veranda
Piscina: 10 x 5 m a cloro
Disposizione:
Piano Seminterrato: cantina magazzino-rimessa, circa 60 mq
Piano Terra: due sale ristorazione di 80 e 35 mq con accesso da veranda coperta, relativi servizi igienici, sala TV, cucina di 36 mq e relativo servizio igienico, spogliatoio del personale con annesso servizio igienico, lavanderia, ripostiglio, n. 11 camere doppie di circa 15 mq con accesso da verande coperte rispettivi servizi igienici
Distanza dai servizi: 2 km
Distanza da aeroporti principali: Olbia km 98, Cagliari km 205
Strada bianca: 150 m
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: fotovoltaico
Acqua: 1 pozzo profondo 20 m per uso igienico
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof
Impianto fotovoltaico a pompe di calore
Si vende parzialmente arredata
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: A1
Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.'