Rustico in vendita Sarnano (MC)
€ 539.000 Trattabili
Dettagli
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Riferimento
963
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Tipologia
Rustico
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Contratto
Vendita
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Provincia
Macerata
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Comune
Sarnano
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Superficie
450 M2
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Vani
10
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Più livelli
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Camere
10
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Bagni
4
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Arredamento
Arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Angolo cottura
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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IPE
190.50 KWh/mq anno
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Data inserimento
05/11/2024
Descrizione
'Villa"San Raffaello" con Piscina e terreno annesso, vendesi a Sarnano, Macerata, Marche , Italia.
La Villa "San Raffaello", di oltre 400 mq. con piscina, solarium ed un terreno accorpato di 2,8 ettari in posizione collinare.
Questa incantevole proprietà si trova a 1 km dal paese di Sarnano e offre una splendida vista sulle colline di questa graziosa cittadina medievale, sul parco nazionale e sui Monti Sibillini.
È stata sapientemente restaurata e comprende 4 appartamenti con 10 camere da letto (per un totale di 28 posti letto).
Villa San Raffaello è composta da una casa su tre livelli e un annesso su due livelli, collegati da un arco in mattoncini. Il giardino è stato progettato per creare ampi spazi per pranzi e relax all'aperto e dispone anche di una splendida piscina lunga 14 metri con una vista eccellente sulla campagna circostante, sui Monti Sibillini e sulla cittadina di Sarnano.
Appena sotto, c'è un grande vigneto con oltre 100 tipi di viti, tra cui Sangiovese, Merlot e Syrah. Completa la proprietà un forno tradizionale costruito vicino alla loggia sul retro della casa. Il piano terra include una vecchia cantina di oltre 50 metri quadrati che potrebbe essere convertita in una bellissima area soggiorno.
La proprietà è utilizzata come casa vacanze e garantisce un reddito al mese che va tra €13.000 e € 20.000.
Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato a gas. Gli appartamenti 1 e 2 hanno sono anche serviti di un impianto per il riscaldamento e acqua calda tramite un termo camino a legna "Vulcano". Gli appartamenti 3 e 4 sono serviti anche da stufe a legna autonome.
Tutti gli appartamenti beneficiano di una pompa d'acqua (auto-clave centrale) che garantisce l' alta pressione a tutto l'impianto.
La vivace città termale di Sarnano è stata insignita della 'Bandiera Arancione' ed è stata anche nominata "uno dei borghi più belli d'Italia". Vanta un'ottima architettura, ristoranti, negozi alimentari e vini, bar notturni e turismo tutto l'anno, grazie alla sua vicinanza al Parco Nazionale dei Monti Sibillini ed agli impianti sciistici a 20 minuti di distanza; ottima per escursioni e ciclismo.
Ci sono anche molte altre città storiche nelle vicinanze, gallerie d'arte, teatri e musei, scavi romani e meravigliosi fiumi, laghi e spiagge.
La costa Adriatica delle Marche dista 45 minuti e offre una lunga distesa di spiagge bellissime, pulite e sicure.
Il paese di Sarnano è anche ben collegato agli aeroporti, il più vicino è Ancona a circa un'ora e mezza di distanza.
La proprietà offre l'opportunità di intraprendere un'attività redditizia godendo al contempo di una casa confortevole.
Un investimento eccellente!'