Appartamento in vendita Milano (MI)
€ 650.000
Dettagli
-
Tipologia
Appartamento
-
Contratto
Vendita
-
Provincia
Milano
-
Comune
Milano
-
Superficie
115 M2
-
Vani
5
-
Condizioni
Buono
-
Piani totali
1
-
Ascensore
Sì
-
Camere
2
-
Bagni
1
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Cucina
Abitabile
-
Soggiorno
Soggiorno
-
Cantina
Sì
-
Classe energetica
E
-
IPE
190.00 KWh/mq anno
-
Data inserimento
04/11/2024
Descrizione
In via Gentilino, 15 davanti alla scuola elementare, in stabile d'epoca "Vecchia Milano" della fine del 1800 con facciata esterna in corso di rifacimento, appartamento di circa 115 mq sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso dal pianerottolo dello stabile (l'appartamento non espone sulla ringhiera), ampio disimpegno, soggiorno, ampia cucina abitabile famigliare alla vecchia maniera, 2 camere di dimensioni doppie, bagno finestrato con vasca corta, ripostiglio, cantina e solaio. Altezza interna del soffitto di mt. 3,25. Nuovi Infissi delle finestre in legno con doppio vetro in tutta la casa. Appartamento poliedrico con doppia esposizione verso via Custodi e verso il cortile interno. E' possibile ricavare il secondo bagno nella cucina come da piantina in quanto in origine era già presente in quella posizione. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali annue di € 2.280,00. Palazzo interamente restaurato nelle parti comuni, il rifacimento della facciata esterna è la ciliegina mancante sulla torta che verrà completata entro Gennaio 2025. Possibilità posto bici all'interno del cortile. La zona è molto interessante sia per abitarci che per eventualmente comprare con lo scopo di mettere a reddito l'immobile. In questo ultimo caso infatti oltre alle animate corso San Gottardo, piazza XXIV Maggio e Naviglio Pavese a portata di piede ottime anche in funzione dell'affitto turistico per brevi periodi, vi è la presenza a breve distanza dell'importante Università Bocconi che garantisce la facilità della messa a reddito dell'immobile per medi-lunghi periodi a cifre sempre più considerevoli per via anche dell'arrivo di diversi studenti dall'estero. In questo caso il soggiorno verrebbe sicuramente sfruttato come terza camera. La casa è accogliente e si presenta bene, come d'altronde lo stabile; ha sapore. Libera al rogito. Mezzi di trasporto nelle vicinanze: tram 3, 9, 15, bus 71, N 15, N 25, MM2 Porta Genova a 15 minuti a piedi. L'attestato di prestazione energetica verrò preparato una volta terminata la facciata.