Descrizione

'Vendesi Splendido Casale nel Cuore della Toscana.
Nel cuore della Toscana, immerso in una location da sogno, vi proponiamo questa fantastica proprietà che combina la bellezza della tradizione con il comfort moderno. Circondata da un bellissimo parco con vista panoramica, questa residenza è composta da un casale principale, una dependance e una splendida piscina. La posizione strategica, panoramica e vicina ai servizi, rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in grado di offrire pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.
Un Tuffo nella Tradizione Toscana
Il casale principale, perfettamente restaurato nel 2011 mantenendo il tipico stile rustico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto, si sviluppa su tre livelli che offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per accogliere ospiti:
Piano Terra: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno che invita al relax, una spaziosa camera da letto, un bagno completo, un guardaroba e un ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben curati, con dettagli che richiamano la tradizione toscana e creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici.
Piano Primo: salendo al piano primo, tramite una scala interna in stile rustico, veniamo accolti in un'ampia zona living caratterizzata da un bellissimo camino in pietra, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera suggestiva. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata alla sala da pranzo, perfetta per ospitare cene conviviali. Troviamo inoltre un piccolo bagno di servizio e una camera da letto con guardaroba e bagno privato, garantendo privacy e comfort agli ospiti o ai membri della famiglia.
Piano Seminterrato: il piano seminterrato ospita due piccoli appartamenti indipendenti, ciascuno completo di cucina, zona living, camera e bagno. Questi appartamenti sono perfetti per ospiti, per i figli più grandi che desiderano uno spazio autonomo o per essere affittati a turisti, generando un reddito aggiuntivo.
La dependance, su un unico livello, offre un ulteriore spazio abitativo molto versatile. È composta da un soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Questo spazio può essere utilizzato per accogliere ospiti in totale indipendenza, o anche come spazio privato per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy. La dependance è stata rifinita con lo stesso stile rustico e affascinante del casale principale, garantendo un'armonia estetica in tutta la proprietà.
Un Parco Panoramico con Piscina e Uliveto
La proprietà è circondata da un meraviglioso parco che ospita una piscina panoramica di 12x5 m, perfetta per rilassarsi immersi nel verde e godere della splendida vista sulle colline toscane. La piscina rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per organizzare eventi all'aperto con amici e famiglia. Il terreno, di circa 1,1 ettari, è prevalentemente a uliveto con 400 piante in produzione, offrendo la possibilità di produrre olio extravergine di oliva di alta qualità, vivendo appieno l'esperienza toscana e la tradizione agricola del luogo.
Il parco è curato nei minimi dettagli, con angoli fioriti, sentieri ombreggiati e spazi verdi dove poter passeggiare o rilassarsi leggendo un libro. L'intera area è stata progettata per offrire un'esperienza unica di contatto con la natura, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza.
Comfort e Versatilità
La residenza è dotata di tutte le utenze necessarie: il riscaldamento è autonomo a GPL, supportato anche da una stufa a pellet collegata ai radiatori, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno e un'efficienza energetica che consente di risparmiare sui costi. L'aria condizionata è presente per assicurare il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato di 110 m, che fornisce acqua in abbondanza per la casa e per l'irrigazione del parco, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale per una maggiore sicurezza.
Inoltre, la proprietà dispone di un cancello elettrico, che assicura massima privacy e sicurezza, permettendo di vivere in totale tranquillità. Questo livello di comfort, insieme alla bellezza del contesto e alla qualità del restauro, rende questa proprietà un'opzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, ma comunque ben collegata ai principali servizi.
Questa splendida proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, per chi desidera vivere stabilmente nella meravigliosa campagna toscana, oppure come casa vacanze per trascorrere indimenticabili periodi di relax. Inoltre, grazie alla presenza degli appartamenti indipendenti e alla dependance, è possibile utilizzarla per attività di affitto turistico, garantendo un'ottima fonte di reddito. La sua versatilità la rende una scelta perfetta sia per famiglie che desiderano condividere uno spazio comune ma con la giusta indipendenza, sia per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
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Saremo lieti di accompagnarti in una visita e mostrarti tutti i dettagli che rendono questa proprietà davvero speciale.
Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno toscano!'